房产证过户当天能拿到房产证吗?

我打算把房子过户给别人,想知道在办理房产证过户手续的当天,能不能直接拿到新的房产证呢?我担心时间上安排不过来,要是当天拿不到,后续还得专门跑一趟,太麻烦了,所以想提前了解清楚。
张凯执业律师
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房产证过户当天能否拿到房产证,需要分情况来看。


首先,我们来解释一下房产证过户。房产证过户就是把房屋的所有权从一个人转移到另一个人的名下,这是一种受到法律保护的产权变更行为。它涉及到很多步骤,比如双方签订合同、提交相关资料、审核、缴纳税费等等。


在法律依据方面,《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。这就说明,从法律规定的正常流程来看,并不是当天就能拿到房产证的,一般需要一定的时间来完成审核等工作。


不过,在实际情况中,有些地方为了提高办事效率,推出了一些便民措施。比如在一些城市的不动产登记中心,如果手续齐全、资料无误,而且当地实行了快速办理或者当天出证的政策,那么房产证过户当天是有可能拿到房产证的。但这种情况并不普遍,大部分地区还是按照规定的工作日来办理。所以,房产证过户当天能否拿到房产证,主要取决于当地不动产登记机构的工作效率和具体政策。你可以在办理过户之前,先向当地的不动产登记部门咨询了解详细情况。

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