婚后房子公证后产权归谁?

我和伴侣婚后买了套房子,去做了公证,但不清楚公证后这房子产权到底归谁。我想知道从法律角度,婚后房子经过公证,产权归属是如何确定的,是按公证内容,还是有其他规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房子公证后产权的归属问题,需要结合具体情况以及相关法律规定来确定。


首先,我们要明白房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。对于婚后房产进行公证,通常是夫妻双方对于房产的归属、份额等事项作出约定并进行公证。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


如果婚后房子公证内容是明确该房产归夫妻一方所有,那么公证后产权就归这一方个人。比如夫妻双方在公证中约定,婚后购买的某套房产仅归丈夫一人所有,那么该房产的产权就属于丈夫。


要是公证约定房产为夫妻共同共有,那么夫妻双方对该房产共同享有产权。在这种情况下,双方对于房产的权利是平等的,未经对方同意,任何一方不能擅自处置该房产。


另外,如果公证对房产的份额作出了约定,比如夫妻约定房产中一方占70%,另一方占30%,那么双方就按照这个约定的份额来享有产权。当涉及房产的买卖、抵押等处分行为时,需要按照各自的份额来进行决策和处理。


总之,婚后房子公证后产权的归属以公证的具体内容为准,只要该公证内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就会受到法律的保护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

未签合同主动辞职能否获得赔偿?

我在一家公司工作,但公司一直没和我签合同,现在我因为一些个人原因想主动辞职,不知道这种情况下能不能获得赔偿。具体想了解未签合同主动辞职在法律上是怎么规定的,赔偿的标准又是什么。

犯强奸罪没钱赔偿对方该怎么办?

我身边有个案例,犯罪人实施了强奸行为,现在受害者要求赔偿,但犯罪人确实经济困难没钱赔偿。想知道这种情况下,犯罪人是否可以不赔偿?有没有其他解决办法?对量刑又会有什么影响呢?

非婚生子女抚养协议书是否需要公证?

我是非婚生子女的父母一方,现在和另一方就孩子抚养问题达成了协议,想知道这个协议有没有必要去公证,公证的话具体流程是怎样的,不公证会不会影响协议的效力呢?

遇到培训机构不退费可以找派出所报案吗?

我在一家培训机构报了名,后来因为个人原因想要退费,但机构一直以各种理由拖延,甚至拒绝退费。这种情况下,我是否可以找派出所报案处理?希望通过法律途径解决这个问题,但不太清楚具体该怎么做。

商标部分驳回不复审且不提交分割会怎样?

我的商标申请被部分驳回了,我不太想复审,也不想提交分割,但是又担心会有不好的后果。我想知道在这种情况下,商标后续会怎么处理,对我使用商标会有什么影响,会不会导致整个商标都无法使用呢?

法律是否规定当事人可以复印报警记录?

我之前报过警,现在因为一些事情,需要用到当时的报警记录。我想知道,从法律角度来说,我作为当事人有没有权利去复印这份报警记录呢?不太清楚相关的法律规定,所以来问问。

暂住证是什么时候取消的?

我之前办理过暂住证,最近听说暂住证取消了。我想知道它具体是什么时候取消的,取消之后相关政策有什么变化,对我们这些之前办过暂住证的人有什么影响?

别人把诈骗的钱转给我会怎样?

前几天有个朋友给我转了一笔钱,后来才知道他这笔钱是诈骗得来的。我完全不知情,现在特别担心自己会不会因此惹上麻烦,我想知道这种情况下我要承担什么责任,该怎么做才好?

诈骗超过多少钱可以报警?

我好像遭遇诈骗了,但是不确定损失金额达到多少才能报警。我想知道在法律上,诈骗金额超过多少时我去报警,警方才会受理呢?我很担心金额不够的话,报警也没用。

社保卡绑定微信时银行拒绝交易怎么办?

我在把社保卡绑定到微信上的时候,银行提示拒绝交易,不知道是什么原因导致的,也不清楚该怎么解决这个问题,想了解一下遇到这种情况应该采取什么办法来处理。

两个未成年人在一起是否算犯罪?

我和我的对象都是未成年人,我们经常在一起玩。最近听到有人说未成年人在一起可能会涉及犯罪,我有点担心。我想知道在法律上,两个未成年人在一起到底算不算犯罪呢?是在什么情况下算犯罪,什么情况下不算呢?

户口变更了籍贯该怎么填?

我的户口之前在老家,最近因为工作原因变更到了另一个城市。现在需要填写一些表格,涉及到籍贯这一项。我不太清楚户口变更后,籍贯是按照原来老家的填,还是新户口所在地填呢?希望了解正确的填写方法。

被刑事拘留后拘留所会告知拘留多久吗?

我被刑事拘留了,在拘留所里心里特别没底,不知道自己要被关多久。也没人跟我说具体拘留时长,想问下按照法律规定,拘留所会告知我要被拘留多久吗?

盗窃罪多久可以立案?

我发现家里财物被盗了,怀疑是遭遇了盗窃。现在已经报了警,但是不知道警方多久能立案处理。我很着急找回被盗财物,想了解一下在法律上,盗窃罪从报案到立案一般需要多长时间呢?

合同纠纷再审如何申请诉讼?

我之前有个合同纠纷案件,法院已经判决了,但我觉得判决结果不合理。我想申请再审,可又不知道具体该怎么操作,是要准备什么材料,向哪个法院申请,有什么时间限制这些我都不太清楚。希望能了解下合同纠纷再审申请诉讼的具体流程和要求。

二婚女方孩子改姓该怎么改?

我二婚了,想给女方带过来的孩子改姓,但是不知道具体该怎么做,也不清楚需要满足什么条件、走哪些流程。害怕万一没弄好还会有法律风险,所以想问问二婚女方孩子改姓具体怎么改。

最简单的离婚协议书该怎么写?

我和另一半打算和平离婚,想写个简单点的离婚协议书。但我不太懂具体要写些什么内容,格式是怎样的,也不知道有哪些关键条款不能少。希望了解下最简单的离婚协议书的写法。

私企没有续签合同是否合法?

我在一家私企工作,之前签的合同到期了,公司没跟我续签,还让我继续上班。我不太懂这合不合法,会不会影响我的权益,想知道从法律角度看,私企这种不续签合同的行为到底合不合法?

交通事故一级伤残评定标准是什么?

我前段时间遭遇了交通事故,身体多处受伤。现在涉及到伤残评定和赔偿的问题,我想了解一下交通事故一级伤残评定标准是怎样的,我想根据标准看看自己的情况,心里有个底,也好为后续的赔偿做准备。

男子“双11”故意输错妻子银行卡密码被起诉离婚在法律上如何处理?

我在“双11”的时候故意输错了妻子银行卡密码,现在她要起诉和我离婚。我想了解下这种情况在法律上会怎么处理,我是否会承担什么责任,我们的财产会如何分割,法院会直接判离吗?