婚后房子公证后产权归谁?

我和伴侣婚后买了套房子,去做了公证,但不清楚公证后这房子产权到底归谁。我想知道从法律角度,婚后房子经过公证,产权归属是如何确定的,是按公证内容,还是有其他规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房子公证后产权的归属问题,需要结合具体情况以及相关法律规定来确定。


首先,我们要明白房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。对于婚后房产进行公证,通常是夫妻双方对于房产的归属、份额等事项作出约定并进行公证。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


如果婚后房子公证内容是明确该房产归夫妻一方所有,那么公证后产权就归这一方个人。比如夫妻双方在公证中约定,婚后购买的某套房产仅归丈夫一人所有,那么该房产的产权就属于丈夫。


要是公证约定房产为夫妻共同共有,那么夫妻双方对该房产共同享有产权。在这种情况下,双方对于房产的权利是平等的,未经对方同意,任何一方不能擅自处置该房产。


另外,如果公证对房产的份额作出了约定,比如夫妻约定房产中一方占70%,另一方占30%,那么双方就按照这个约定的份额来享有产权。当涉及房产的买卖、抵押等处分行为时,需要按照各自的份额来进行决策和处理。


总之,婚后房子公证后产权的归属以公证的具体内容为准,只要该公证内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就会受到法律的保护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

购买到烂尾楼要怎么进行合法维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,开发商也没有给个说法,我很担心自己的钱就这么打水漂了。我想知道具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么。

男方婚前债务签的协议是否有效?

我和男方准备结婚,男方有婚前债务,我们想签个协议明确债务问题,但又担心协议没效力。想知道这种关于男方婚前债务的协议到底有没有效,具体在什么情况下有效,会不会对我们以后的生活有影响。

小区移门被强拆是否可以报警?

我所在小区的移门突然被强拆了,这让我特别困惑和不安。我想知道在这种情况下,报警是不是一个正确的选择。我不太清楚这方面的法律规定,也不确定警察会不会受理,所以想了解小区移门被强拆到底能不能报警 。

离婚时双胞胎怎么判?

我和配偶打算离婚,我们有一对双胞胎孩子。现在我们俩都想要孩子的抚养权,不知道法律上对于离婚时双胞胎抚养权的判定是怎样的,想了解一下具体的判定标准和依据。

互殴行为造成损伤会怎么判?

我和别人发生了冲突,双方动起手来,都受了点伤。我很担心这种互殴造成损伤的情况,在法律上会怎么判。想了解一下具体的判定标准和可能面临的处罚,心里好有个底。

男子醉酒后被拘役多久能出来?

我醉酒后被拘役了,现在特别想知道按照法律规定,我这种醉酒被拘役的情况,大概多久能出来,心里好有个底,也能给家人一个交代,希望了解一下相关的法律规定。

民法典中离婚转移财产如何认定?

我正准备和另一半离婚,最近发现对方有些财产变动很奇怪,我怀疑他在转移财产,但又不确定。我想知道在《民法典》里,像这种离婚时转移财产的情况是怎么认定的呢?具体有哪些标准和表现形式?

子公司实现的其他综合收益能否弥补亏损?

我公司有一家子公司,目前公司整体处于亏损状态,而子公司实现了其他综合收益。我不太清楚,子公司的这些其他综合收益能不能用来弥补公司的亏损,想了解下在法律层面是如何规定的。

建设银行卡触发涉赌涉诈公安模型能解开吗?

我的建设银行卡触发了涉赌涉诈公安模型,现在卡被限制使用了。我很着急,因为这张卡平时用于工资发放和日常消费。我自己并没有参与过任何赌博或诈骗活动,想知道这种情况卡能不能解开,该怎么做才能解开?

高架隧道允许行人通行吗?

我出门要经过一个高架隧道,但是我不太确定能不能从那里走过去。之前没走过,也没看到有相关的提示。我就想问问,从法律规定上来说,高架隧道允不允许行人通行啊?

房产在抵押过程中房产证丢失是否可以补办?

我家房子现在还处于抵押状态呢,结果房产证不小心给弄丢了。我就想问问,这种情况下还能不能补办房产证啊?要是能补办的话,具体该咋操作呢?会不会因为房子在抵押状态就不给补办呀?

营业执照换新是由什么原因造成的?

我自己经营了一家小公司,前几天突然被告知要换营业执照。我不太清楚为啥要换,是政策变动,还是执照本身出问题了呢?我想了解下到底有哪些原因会导致营业执照需要换新,免得以后又遇到类似情况措手不及。

公司卖二手车如何申报增值税?

我公司打算卖一辆二手车,但是不清楚具体该怎么申报增值税。想问下申报的流程是怎样的,需要准备什么材料,有没有什么特殊的规定和注意事项,希望了解这方面的详细内容。

伤情鉴定是否属于法医鉴定?

我前阵子受伤了,想去做伤情鉴定,但是不太清楚这个伤情鉴定到底是不是法医鉴定。我就想知道它们之间是不是一回事,做伤情鉴定是不是就是找法医来做,了解一下这方面的情况,省得自己一头雾水的。

存货毁损在什么情况下需要进行进项税额转出?

我公司有一批存货发生了毁损,不清楚在哪些情况下这些存货对应的进项税额需要转出。是只要毁损就要转出,还是有特定条件呢?我想了解一下相关法律规定,避免税务风险。

增值税是由卖家承担还是买家承担?

我在做一笔买卖,签合同的时候没说清楚增值税由谁承担。现在交易完成了,我和对方在增值税该谁付的问题上起了争执。我想知道,从法律角度讲,增值税到底该卖家承担还是买家承担呢?

接受审查调查意味着什么?

我接到通知要接受审查调查了,心里特别慌,完全不知道这意味着什么。是自己犯了很严重的事吗?之后会有什么样的流程和结果呢?我特别想弄清楚目前的状况。

公务员子女医疗报销政策是怎样的?

我是一名公务员,想了解下我子女的医疗费用该怎么报销。不知道这方面有啥政策,报销比例是多少,报销范围包括哪些,报销流程又该怎么走。希望懂的人能给我讲讲。

专利审查通过到授权需要多长时间?

我申请了一项专利,现在已经通过审查了,心里特别着急想知道还要多久能正式授权。我不清楚这个时间是固定的,还是会受很多因素影响。想问问有没有了解的,给我讲讲从审查通过到授权大概要多久啊。

未满18岁被骗犯罪会怎么判?

我还没满18岁,之前被别人骗着参与了一些违法的事。现在心里特别慌,不知道这种情况下法律会怎么判我。我也不是主动想去犯罪的,就是当时被人忽悠了,现在特别后悔,想了解一下我这种情况会面临怎样的处罚。