结婚后女方父母买的房子归谁?

我结婚后,我父母给我买了套房子。现在我有点担心,万一以后婚姻有啥变故,这房子的归属会不会有问题啊。我就想知道在法律上,结婚后女方父母买的房子到底归谁呢?
张凯执业律师
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结婚后女方父母买的房子归属问题,需要分不同情况来看。


首先,如果女方父母是在婚后全资购买房子,并且产权登记在女方名下。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而这种登记在自己子女名下的情况,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。简单来说,就是这套房子属于女方个人所有,不属于夫妻共同财产。


其次,如果女方父母只是支付了房子的首付,剩余房款是由夫妻双方共同还贷,产权登记在女方名下。这种情况下,房子一般会被认定为女方的个人财产,但对于婚后共同还贷部分以及相对应的增值部分,属于夫妻共同财产。在离婚时,男方有权就这部分获得相应的补偿。


最后,如果产权登记在夫妻双方名下,那么通常会被认定为夫妻共同财产,视为女方父母对夫妻双方的赠与。除非女方父母有明确的书面约定表明只是赠与女方一人。

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