离婚协议里写的房产应该归谁？

我和另一半打算签离婚协议，涉及到房产分配。我们婚后一起买了房，现在在协议里写好了房产归属，但不太确定这样写有没有法律效力，想知道从法律角度，按照协议写的房产到底归谁呢？

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#离婚房产

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在离婚协议中，关于房产归属的约定是一个重要的部分。简单来说，离婚协议是夫妻双方就离婚相关事宜，包括财产分割、子女抚养等问题达成的一种书面约定。它就像是夫妻之间的一个“合同”，一旦双方签字，就意味着都同意按照这个协议的内容来执行。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这里提到的财产处理就包括了房产的归属。如果离婚协议中明确写明了房产归一方所有，并且这份协议是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形，那么在法律上是具有效力的。也就是说，按照协议的约定，房产就归协议中写明的那一方。不过，仅仅有离婚协议还不够，还需要完成相关的房产过户手续。因为房产的所有权是以登记为准的，只有在办理了房产过户登记后，房产的所有权才真正转移到协议约定的一方名下。如果一方不配合办理过户手续，另一方可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，协助办理过户。需要注意的是，如果离婚协议存在违反法律、行政法规强制性规定，或者损害国家、集体和他人合法权益等情形，那么这份协议可能会被认定为无效或者部分无效。比如，夫妻双方为了逃避债务而在离婚协议中约定将房产无偿转让给一方，这种情况下，债权人可以通过法律途径来维护自己的权益。综上所述，离婚协议中写明的房产归属一般以协议约定为准，但要完成过户手续才能真正实现所有权的转移，同时协议本身也需要符合法律规定。

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