土地所有权属于谁?

我家有块地,一直是我们在使用和打理,但最近有人说这块地的所有权不归我们。我就想搞清楚,土地所有权到底是属于谁的呢?是个人,还是集体,又或者是国家?我希望能弄明白相关的法律规定。
张凯执业律师
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土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。在中国,土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。


国家土地所有权,简单来说,就是国家对特定土地拥有的所有权。依据《中华人民共和国土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。像城市里的商业区、政府机关用地等,这些土地的所有权归国家。国家对这部分土地有绝对的支配权,可以根据国家发展的需要进行规划和使用。同时,法律还规定,农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法征收的土地;依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地,这些也都属于国家所有。


集体土地所有权是指农村劳动群众集体对特定土地的所有权。《中华人民共和国土地管理法》明确,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。集体土地所有权一般由农村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使权利。在集体土地上,农民可以进行农业生产等活动,同时,集体土地在符合一定条件下,也可以通过征收等程序转变为国有土地。

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