夫妻一方婚前按揭买房，产权归谁？

在法律层面，对于夫妻一方婚前按揭买房的产权归属问题，需要分情况来看。

首先，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

若双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，就是如果是一方婚前付首付贷款买房，婚后两人一起还贷，离婚时先商量房子归属，如果商量不成，房子一般会判给登记名字的一方，但要对共同还贷的另一方给予补偿。

如果一方婚前就已经还清了全部贷款，且房产登记在自己名下，那么毫无疑问，该房产属于其婚前个人财产，产权归其个人所有。因为这是其在婚前用个人财产完成了购房的全部交易流程，与婚后的夫妻共同财产无关。