法拍房土地增值税由谁缴纳？

在了解法拍房土地增值税由谁缴纳之前，我们先解释一下土地增值税这个概念。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。简单来说，就是当房子等不动产转让有增值的时候，需要对这部分增值额交税。

对于法拍房土地增值税的缴纳主体，一般情况下，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。从这个规定来看，原房主作为房产的转让方，是土地增值税的法定纳税义务人。

然而，在司法拍卖实践中，情况会复杂一些。法院在拍卖公告中通常会对税费的承担进行明确说明。如果拍卖公告中规定所有税费由买受人承担，那么竞拍成功的你就需要缴纳土地增值税。这种规定虽然与法定纳税义务有所不同，但在司法拍卖中是被允许的，因为这属于当事人之间的一种约定。所以，当你参与法拍房竞拍时，一定要仔细阅读拍卖公告中关于税费承担的条款，避免后续出现不必要的纠纷。如果公告没有明确约定，那么按照法律规定，就应该由原房主缴纳土地增值税。