房屋产权属于国家所有的由谁缴纳房产税?

我有一处房子,产权是属于国家的。现在涉及到缴纳房产税的问题,我不太清楚该由谁来交这个税。是我这个实际使用人交,还是有其他规定呢?我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。


对于房屋产权属于国家所有的情况,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。也就是说,如果这处国家所有的房屋是由某个单位进行经营管理,那么该经营管理单位就是房产税的纳税义务人。


如果国家所有的房屋出典了,那么承典人需要缴纳房产税。这里的出典是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权,在一定期限内典当给他人使用,而取得资金的一种融资业务。承典人在承典期间获得了房屋的使用权益,所以要承担缴纳房产税的责任。


要是产权所有人、承典人不在房屋所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。例如,国家所有的房屋实际由个人在使用,而又不存在经营管理单位明确负责,也没有出典等情况,那么实际使用人可能就需要缴纳房产税。


总之,房屋产权属于国家所有时,通常是经营管理单位缴纳房产税,但在不同的具体情形下,纳税义务人会有所不同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

同居关系产生债权债务纠纷该怎么处理?

我和另一半处于同居关系,最近因为一些经济往来产生了债权债务纠纷,不知道该怎么解决。像这种情况下,债务的认定以及具体的处理方式我都不太清楚,希望能得到专业的解答。

交通事故扣车后取车手续是如何规定的?

我前段时间出了交通事故,车被交警扣了。现在也不知道什么时候能去取车,需要准备什么手续也完全不清楚。就想了解下,按照法律规定,交通事故扣车后取车手续到底是怎样的,要准备啥东西才能顺利把车取回来。

宠物店医疗纠纷该找哪个部门解决?

我家宠物在宠物店看病,花了不少钱病情却没好转,感觉宠物店治疗有问题,和他们沟通也没结果。我想知道遇到这种宠物店医疗纠纷,应该找哪个部门来解决问题,能维护我的权益呢?

合同期未满是否有违约金?

我签了一份合同,现在合同期还没满,我可能要提前终止合同。我不太清楚在这种情况下,是不是需要支付违约金,想了解一下法律对于合同期未满支付违约金是怎么规定的。

抢劫罪中伴有殴打拘禁行为量刑多久?

我参与了一起抢劫,过程中对被害人有殴打和拘禁行为。我很害怕,也很后悔,想知道就我这种情况,在法律上会被判多久。现在心里特别没底,不知道接下来会面临怎样的刑罚,希望能了解清楚。

借钱超过多少钱可以立案?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还。我想通过法律途径解决,不知道借钱超过多少钱法院才会立案,我该了解哪些相关法律规定来维护自己权益呢?

个税继续教育专项附加扣除的范围和标准是什么?

我在工作之余参加了一些继续教育课程,想了解下这些费用在个税方面能扣除吗?扣除范围具体包括哪些?扣除标准又是怎样规定的?希望能弄清楚这些,以便在申报个税时合理扣除。

检察院办理了取保候审是好事还是坏事?

我被检察院办理了取保候审,心里一直很忐忑,不知道这到底意味着什么。我也不太懂法律,就想问问大家,检察院办理取保候审对于我来说是好事还是坏事呀?会不会之后还会有更严重的后果?

运费发票备注栏有哪些新规定?

我在做公司财务工作,平时要处理很多运费发票。最近听说运费发票备注栏有新规定,但我不太清楚具体内容。我想知道这些新规定是什么,不按照规定填写会有什么后果,希望能得到详细解答。

人民代表大会是最高国家权力机关吗?

我有点搞不清楚国家机构这块,看到说人民代表大会是最高国家权力机关,可我又有点不确定。想问问到底是不是这样啊,人民代表大会在国家权力体系里到底处于什么地位呢?

直接捐赠如何进行纳税调整?

我进行了一笔直接捐赠,不清楚在纳税方面该怎么调整。也不知道相关规定是怎样的,直接捐赠和其他捐赠方式在纳税调整上有啥不同,很担心自己纳税调整做不好会有问题,想了解具体的操作和依据。

多重养老保险关系个人账户退费如何操作?

我同时缴纳了多份养老保险,现在想办理多重养老保险关系个人账户的退费,但是不知道具体该怎么操作,是要准备什么材料,去哪个部门办理,有哪些流程呢?希望能得到详细解答。

公司转让后劳动者工资该如何处理?

我在一家公司上班,最近公司要转让了。我特别担心我的工资问题,不知道公司转让后我的工资还能不能正常拿到,发放工资的主体会不会有变化,要是出现工资拖欠的情况我该怎么办,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

民法典规定的结婚年龄是多少?

我和对象感情稳定,打算结婚,想了解下按照民法典的规定,结婚年龄是怎么要求的,不知道我们现在符不符合条件,希望能得到准确的解答。

租赁合同是否可以开账?

我和别人签了租赁合同,现在涉及到费用结算和财务处理。我不太清楚从法律和财务的角度,这份租赁合同能不能用来开账。想了解一下相关规定,看看能不能依据合同进行正常的账务处理。

上小学需要租赁合同该怎么做?

孩子到了上小学的年龄,学校要求提供租赁合同。但我不太清楚具体该怎么操作,是随便找个合同就行,还是有特定的要求?也不知道从哪里获取合适的租赁合同,有没有什么需要注意的地方,希望能得到解答。

诈骗智障人士如何量刑?

我朋友骗了一个智障人士一笔钱,我劝他去自首,他也认识到错误了。我想帮他了解下,诈骗智障人士在法律上会怎么量刑,这样心里也有个底,好让他有准备去面对。

辞退员工补贴有哪几种类型?

我公司最近要辞退一些员工,我不太清楚按照法律规定,辞退员工补贴都有哪些类型。我想了解一下具体的种类,这样在处理辞退事宜时能做到合规合法,避免后续可能出现的劳动纠纷。

主动辞职需要赔偿公司多少钱?

我打算主动从现在的公司辞职,但不清楚会不会因此要赔偿公司。我和公司签了劳动合同,也没发现合同里有特别提到主动辞职赔偿的事。我就想知道,一般情况下主动辞职要赔给公司多少钱呢?

撞坏收费站的栏杆赔钱后还能追回吗?

我开车不小心撞坏了收费站的栏杆,当时就赔了钱。但后来我觉得赔偿金额可能不太合理,而且我认为自己不应该负全部责任。我想问问,在这种情况下,我之前赔的钱还能不能追回来呢?