房屋产权属于国家所有的由谁缴纳房产税？
我有一处房子，产权是属于国家的。现在涉及到缴纳房产税的问题，我不太清楚该由谁来交这个税。是我这个实际使用人交，还是有其他规定呢？我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
对于房屋产权属于国家所有的情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。也就是说，如果这处国家所有的房屋是由某个单位进行经营管理，那么该经营管理单位就是房产税的纳税义务人。
如果国家所有的房屋出典了，那么承典人需要缴纳房产税。这里的出典是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。承典人在承典期间获得了房屋的使用权益，所以要承担缴纳房产税的责任。
要是产权所有人、承典人不在房屋所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。例如，国家所有的房屋实际由个人在使用，而又不存在经营管理单位明确负责，也没有出典等情况，那么实际使用人可能就需要缴纳房产税。
总之，房屋产权属于国家所有时，通常是经营管理单位缴纳房产税，但在不同的具体情形下，纳税义务人会有所不同。