约定危房不能居住和使用，发生事故谁担责？

在探讨约定危房不能居住和使用，发生事故谁担责这个问题前，我们先了解一下什么是危房。危房就是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

对于事故责任的划分，需要综合多方面因素来判断。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

从房主的角度来看，如果房主虽然和他人约定了危房不能居住和使用，但没有采取有效的防范措施，比如没有设置明显的警示标志、没有对危房进行有效的封闭等，导致他人进入危房并发生事故，那么房主可能会被认定存在一定的过错，需要承担相应的责任。举个例子，房主只是口头上和人说不能用这危房，却没有把门窗锁好，也没挂个“危险勿入”的牌子，结果有人进去出了事，房主就脱不了干系。

再看实际使用人的情况，如果实际使用人明知道这是危房，也知晓和房主的约定，但还是擅自进入居住或使用，最终发生事故，那么实际使用人自身肯定是有过错的。他们这种无视危险和约定的行为，是导致事故发生的重要原因，应当承担主要责任。就好比有人明明知道房子危险还非要住进去，出了事肯定自己要负很大责任。

还有一种情况，如果是第三方的原因导致实际使用人进入危房并发生事故，比如第三方欺骗实际使用人说房子没问题，那么第三方可能要承担相应的责任。

综上所述，在约定危房不能居住和使用的情况下发生事故，责任的承担要根据各方的过错程度来确定。房主、实际使用人或者第三方都有可能承担责任，具体要依据实际情况，结合相关法律规定来判断。