楼房出现质量问题该找谁投诉？
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当楼房出现质量问题时，可根据不同情况找相应的部门进行投诉。 首先，我们需要了解相关的法律依据。根据《建设工程质量管理条例》第四十三条规定，国家实行建设工程质量监督管理制度。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。同时，该条例第四十六条明确指出，建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 如果楼房在保修期内出现质量问题，开发商是首要的责任主体。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。所以，当发现质量问题时，应首先向开发商提出投诉。你可以通过书面函件的形式，详细说明质量问题的情况，要求开发商在一定期限内进行维修处理。例如，房屋出现漏水问题，你可以拍照留存证据，并以书面形式告知开发商漏水的具体位置、时间等信息。 若开发商未能积极履行维修义务，或者对质量问题的处理结果不满意，你可以向当地的建设工程质量监督机构投诉。这是政府设立的专门对建设工程质量进行监督管理的部门，他们有权对开发商的建设工程质量进行检查和督促整改。你在投诉时，要准备好相关的证据材料，如购房合同、质量问题的照片、与开发商沟通的记录等，以便他们能更准确地了解情况并进行处理。 另外，消费者协会也是可以投诉的渠道之一。消协的主要职责是维护消费者的合法权益，如果你认为开发商在楼房质量问题上侵犯了你的权益，可以向消协反映。消协会根据具体情况进行调解，促使双方达成合理的解决方案。 如果涉及到严重的质量安全问题，如房屋主体结构质量不合格等，还可以向当地的住房和城乡建设局投诉。住建局作为房地产行业的主管部门，对房屋质量有全面的监管职责，他们会根据相关规定进行调查处理，必要时会组织专业的检测机构对房屋质量进行鉴定。 总之，当楼房出现质量问题时，要依据相关法律法规，通过合理的途径和方式进行投诉，以维护自己的合法权益。
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