城中村拆迁补偿不合理该找谁?

我家在城中村,现在正在进行拆迁。但给的拆迁补偿特别不合理,房子面积评估得比实际小,补偿款也很低。我都不知道该找谁来解决这个事,想问问遇到这种城中村拆迁补偿不合理的情况,到底该找哪个部门或者机构来处理呢?
张凯执业律师
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当遇到城中村拆迁补偿不合理的情况时,有多个途径和相关部门可以寻求帮助。


首先,可以与拆迁方进行直接协商。拆迁方通常是负责具体拆迁工作的单位,可能是政府部门设立的拆迁办公室,也可能是开发商委托的拆迁公司等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。所以,直接与拆迁方沟通,提出您认为补偿不合理的地方以及您的合理诉求,争取达成合理的补偿协议。


如果与拆迁方协商无果,可以向房屋征收部门反映。在城市房屋拆迁中,各地政府一般会设立专门的房屋征收部门,负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。比如有的地方叫住房和城乡建设局下属的房屋征收管理中心。根据相关法律规定,该部门有责任监管拆迁补偿工作的合法性和合理性,您可以向其递交书面材料,说明您遇到的拆迁补偿不合理问题。


还可以向政府的行政复议机关申请行政复议。行政复议机关通常是作出拆迁补偿决定的上一级政府部门。《行政复议法》赋予了公民、法人或者其他组织对具体行政行为不服申请行政复议的权利。如果您认为拆迁补偿决定侵犯了您的合法权益,可以在规定的期限内提出行政复议申请,要求复议机关对拆迁补偿的合法性和合理性进行审查。


若行政复议无法解决问题,您还能向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规,对拆迁补偿行为进行全面审查,以确定其是否合法合理,并作出公正的判决。

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