出租屋发票代开时收款人、复核人应填谁？

在了解出租屋发票代开时收款人、复核人和开票人的填写规则前，我们先来明确一下这几个角色的概念。收款人是指实际收取款项的人；复核人是对发票内容进行核对复查，确保其准确无误的人；开票人则是负责开具发票的人员。

根据《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则，虽然没有对出租屋发票代开时收款人、复核人具体填写谁作出明确的详细规定，但对发票的开具要求强调了应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。也就是说，发票上的各项信息都要准确、真实填写。

在实际操作中，对于收款人，如果款项是由房东本人收取，那么收款人就填房东的姓名；若款项是通过中介或者其他代理人代收，那收款人就填实际代收人的姓名。

对于复核人，一般是由具有审核权限和职责的人员来担任。在税务机关代开发票的情况下，税务机关通常会安排专门的人员进行复核工作，所以复核人可以填写税务机关负责该复核工作的人员姓名。不过，各地税务机关可能会有不同的操作要求和规定，有些地方可能允许由纳税人指定复核人，有些地方则统一由税务机关工作人员担任。

而开票人，在税务机关代开发票时，通常填写代开发票的税务工作人员的姓名。为了保证发票开具的准确性和合规性，避免后续出现不必要的麻烦，建议在代开发票前，先向当地主管税务机关咨询清楚具体的填写要求和规定。