房屋纠纷该找谁解决?
我家最近遇到了房屋纠纷,不知道该通过什么途径解决。是找政府部门,还是走法律程序?又该找哪个具体的部门或机构呢?希望能了解清楚解决房屋纠纷的正确途径和对应的解决主体。
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当遇到房屋纠纷时,有多个解决途径和对应的解决主体可供选择。 首先,可以尝试与对方进行协商解决。协商就是双方心平气和地坐下来,就纠纷的问题进行沟通和讨论,提出各自的想法和解决方案,争取达成一致意见。这种方式成本低、效率高,能在友好的氛围中解决问题。《中华人民共和国民法典》倡导民事主体之间按照自愿、公平、诚信的原则进行民事活动,协商解决纠纷正是遵循这些原则的体现。 如果协商不成,可以寻求第三方调解。可以找人民调解委员会,它是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织,调解员会根据纠纷的具体情况,依据法律、法规、政策和社会公德,对双方当事人进行说服教育、规劝疏导,促使他们互谅互让,达成调解协议。此外,一些房地产行业协会也会提供调解服务,因为他们对房地产相关的业务和规则比较熟悉,能更专业地处理房屋纠纷。 若调解也无法解决问题,就可以考虑申请仲裁或提起诉讼。仲裁需要双方事先在合同中约定仲裁条款或者事后达成仲裁协议,然后向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力,一方不履行的,另一方可以向法院申请强制执行。而诉讼则是向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,人民法院会依据事实和法律进行审理,并作出判决。法院的判决具有强制执行力,能保障当事人的合法权益。

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