房屋合同买卖毁约诉讼状应提交给谁?

我之前签了一份房屋买卖合同,结果对方毁约了,我打算通过法律途径解决,准备写诉讼状。但我不知道这个诉讼状该提交到哪里,是随便哪个法院都可以,还是有特定的要求和规定?想了解一下具体要把诉讼状交给谁。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋合同买卖毁约诉讼状要提交给人民法院。


在我国的法律体系中,《民事诉讼法》规定起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。这意味着当遇到房屋合同买卖毁约的情况,要通过诉讼解决时,人民法院是接收诉讼状的法定机构。


房屋买卖合同涉及不动产,一般遵循“原告就被告”原则以及专属管辖原则,通常是向房屋所在地的人民法院提交诉讼状 。这样规定主要是考虑到房屋作为不动产具有不可移动性,房屋所在地的法院对案件涉及的房屋状况、相关事实等更容易调查核实,便于案件的审理和执行。


举例来说,如果您在A市某区购买房屋,遭遇卖方毁约,那么A市某区的人民法院很可能就是有管辖权接收您诉讼状的法院。


另外,提交诉讼状只是诉讼程序的开始。后续法院会进行立案审查,如果符合立案条件,会通知当事人在7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,会裁定不予受理。若对裁定驳回起诉不服,还可在10日内向上级人民法院提出上诉。


相关概念:

原告就被告:是民事诉讼中确定地域管辖的一项基本原则,即原告起诉被告,一般要到被告所在地的法院进行诉讼。

专属管辖:是指法律强制规定某些特殊类型的案件只能由特定的法院行使管辖权,其他法院无管辖权,比如因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋买卖合同纠纷管辖地该如何确定?

我最近和卖家签订了一份房屋买卖合同,现在因为一些条款和卖家产生了纠纷,打算通过法律途径解决。但我不太清楚应该向哪个地方的法院起诉,是卖家所在地,还是房屋所在地,还是有其他的规定呢?想了解一下具体的法律规定是怎样的。

房屋买卖合同纠纷属于专属管辖吗?

最近遇到了房屋买卖合同纠纷,不知道该向哪个法院起诉,很困惑这种纠纷是不是属于专属管辖。想了解下具体的法律规定,以及在这种情况下该如何确定管辖法院。

购房合同纠纷的诉状该怎么写?

最近和开发商签了购房合同,结果出现了一些纠纷,想通过法律途径解决。但不太清楚诉状具体要怎么写,包括里面的内容格式,还有一些关键信息该怎么填,希望能得到详细的指导。

买卖合同违约诉讼需要准备哪些资料?

我和别人签了买卖合同,对方违约了,我打算起诉。但我不知道具体要准备哪些资料才能让诉讼顺利进行。想了解一下在这种买卖合同违约的情况下,我需要提前准备好哪些资料来维护自己的权益呢?

购房合同纠纷要怎么向法院起诉呢?

我买房子签了合同,后来遇到一些问题和卖家产生了纠纷,想通过法律途径解决。但我不知道具体该怎么做,像该找哪个法院起诉,起诉时要准备哪些材料等,希望能得到详细的解答。

买房合同纠纷要怎么起诉呢?

我买房子签了合同,后来却出现了一些纠纷,和对方协商也解决不了。我想通过起诉来维护自己的权益,但是不太清楚具体的起诉流程,也不知道需要准备哪些材料,希望能得到专业的解答。

购房合同纠纷的诉状该怎么写?

最近遇到了购房合同纠纷,想通过法律途径解决,但不知道诉状怎么写。具体情况是和开发商在购房合同的某些条款上存在分歧,协商无果。想了解写诉状时具体的格式、内容要求以及需要注意的要点等方面。

房屋买卖合同纠纷要怎么打官司?

我和卖家签了房屋买卖合同,现在出现了纠纷,协商也解决不了。我想通过打官司来维护自己的权益,但是不清楚具体该怎么做,包括要准备哪些材料,打官司的流程是怎样的,还有要注意哪些关键事项。

买房合同纠纷要如何起诉呢?

最近买了房,却在合同上遇到了些麻烦事儿。合同里有些条款对方没履行,协商也解决不了。现在就想知道具体该怎么起诉,从准备材料到起诉流程,每个环节都想了解清楚,好维护自己的权益。

买卖房合同纠纷官司该怎么打?

我和对方签订了房屋买卖合同,现在出现了一些纠纷,想通过打官司来解决。但我不知道具体该怎么做,包括要准备哪些材料,走哪些程序,还有有没有什么要注意的地方,希望能得到专业的解答。

开发商一房多卖的起诉状该怎么写?

我之前买了套房子,和开发商签了合同也交了钱,结果后来发现开发商又把这房子卖给了别人,我特别生气,想通过法律手段维权,打算写起诉状告开发商一房多卖。但我不知道具体该怎么写,想了解起诉状里各项内容该怎么写才规范、有效,希望能得到详细指导。

民法典中房屋买卖合同的诉讼主体该如何确定呢?

我最近遇到了房屋买卖合同方面的纠纷,想要通过诉讼来解决。但不太清楚在这种情况下,到底谁能作为原告、谁能作为被告来参与诉讼,希望能得到专业的解答,帮我明确一下具体的诉讼主体范围。

买卖房产纠纷要如何起诉呢?

我和卖家在房产买卖过程中出现了一些分歧,协商了很久都没能解决。现在我想通过起诉来维护自己的权益,但不清楚具体该怎么做,包括需要准备哪些材料、遵循怎样的流程等,希望能得到专业的解答。

购房合同纠纷该怎么起诉?

最近买房子遇到了糟心事,和开发商在合同上有分歧,协商又解决不了。现在就想知道具体起诉的步骤,比如要准备啥材料,到哪个法院去起诉,整个流程是怎样的,麻烦给详细讲讲。

购买房屋纠纷应该如何起诉?

最近遇到了购买房屋的纠纷,和卖家协商一直没结果,所以想通过起诉来解决。但不清楚具体的起诉流程,比如要准备哪些材料,去哪个法院起诉,整个过程大概需要多久等,希望能得到专业的解答。

怎么写购房合同纠纷反诉状?

我和卖家签了购房合同,现在因为一些条款和付款问题产生了纠纷,对方已经起诉我了,我想反诉但不知道怎么写反诉状。具体想了解反诉状的格式、内容要点,还有要注意哪些关键事项。

买房纠纷该如何进行诉讼?

我最近遇到了买房纠纷,和卖家在房屋交易的一些条款上没能达成一致,协商也解决不了。我想知道具体该怎么通过诉讼来维护自己的权益,比如要准备哪些材料,整个诉讼流程是怎样的。

房屋租赁合同的管辖权应当属于哪个法院?

我最近租了房子,签了租赁合同。现在担心万一之后和房东有了纠纷,不清楚该去哪个法院起诉。想知道具体是根据什么来确定房屋租赁合同纠纷的管辖法院,有没有什么特殊情况。

购房合同纠纷怎么起诉才有效?

最近遇到了购房合同方面的纠纷,不知道该怎么通过起诉来有效维护自己的权益。比如起诉流程具体是怎样的,需要准备哪些材料,还有管辖法院该怎么确定等,希望能得到专业详细的解答。

集体告开发商一房多卖应该去哪里交起诉状?

我和一些业主遇到了开发商一房多卖的情况,大家商量后打算集体起诉。但我们都不太懂法律流程,不知道该把起诉状交到哪里。想了解一下,在这种集体告开发商一房多卖的情况下,具体要把起诉状交到哪个部门或者哪个地方呢?