退税时提示个人有住房是怎么回事？

在退税时系统提示个人有住房，这一提示通常与住房相关的税收政策及专项附加扣除有关。下面为你详细解释。

首先，住房在税收领域涉及一些重要的概念。住房贷款利息和住房租金专项附加扣除是常见的与住房相关的税收优惠政策。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

而住房租金方面，如果纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准定额扣除。不同城市的扣除标准有所不同，分别为每月1500元、1100元和800元。

系统提示个人有住房，可能是因为税务机关在审核退税申请时，发现你名下有住房信息，这会影响你是否能享受住房租金专项附加扣除。如果你有住房却填写了住房租金专项附加扣除，那么这可能不符合规定，需要进行调整。

若你有住房同时符合首套住房贷款利息扣除条件，你可以在退税时申请住房贷款利息专项附加扣除。你需要准备好住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料，在个人所得税APP上准确填写相关信息，以享受相应的税收优惠。

总之，系统提示个人有住房，你要根据自己的实际情况，准确判断是否符合住房相关的专项附加扣除条件，如有疑问可咨询当地税务机关。