不动产登记状态显示无效是怎么回事？

不动产登记状态显示无效，是指不动产登记所记载的内容不具备法律上的效力。简单来说，就是这个登记不能像正常登记那样，为权利人提供有效的权利保障。

造成不动产登记状态显示无效的原因有很多。根据《不动产登记暂行条例》和相关法律规定，可能是登记机构工作人员的失误，比如登记信息录入错误，像把权利人的姓名、不动产的坐落位置等关键信息弄错了，就会导致登记存在瑕疵，从而可能被认定无效。还有可能是当事人提供虚假材料申请登记，比如为了骗取不动产登记，伪造相关的产权证明文件等，这种情况下的登记自然也是无效的。另外，如果登记行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如未经合法审批就进行不动产登记，也会使登记无效。

不动产登记状态显示无效会对权利人产生诸多不利影响。从权利保障角度来看，不动产登记是权利人享有该不动产物权的证明，如果登记无效，那么权利人对该不动产的权利就缺乏有效的法律支撑。比如在进行不动产交易时，买家看到登记无效的情况，往往会对交易产生疑虑，不愿意购买，这就会影响不动产的流转和市场价值。

当遇到不动产登记状态显示无效的情况时，权利人可以采取相应的措施来解决。首先，要及时向不动产登记机构提出异议，要求其对登记情况进行核实和更正。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料等。如果登记机构拒绝更正，权利人还可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在行政复议或行政诉讼过程中，权利人需要提供充分的证据证明自己对该不动产享有合法的权利，以及登记无效是由于登记机构的错误或者其他可归责的原因造成的。