法院会自动查询债务人的房产信息吗?

我有个债务纠纷案子已经到执行阶段了,债务人一直不还钱。我不清楚法院会不会主动去查债务人的房产信息,我需不需要自己去收集相关线索呢?想了解一下法院在这方面的具体做法。
张凯执业律师
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在司法实践中,关于法院是否会自动查询债务人的房产信息,需要分情况来看。


首先,当案件进入执行程序后,法院具有调查被执行人财产状况的职责。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。这里虽未明确提及房产,但房产同样属于被执行人的重要财产范畴,法院有权对其进行查询。


在实际操作中,法院通常会依职权通过网络执行查控系统等方式,对被执行人名下包括房产在内的财产进行查询。这是法院主动履行职责、保障债权人合法权益的体现。例如,在一些简单的债务纠纷执行案件中,法院立案执行后,会按照既定的程序,通过相关系统对债务人的房产等财产信息进行查询。


然而,法院的查询并非绝对自动。有时候,由于各种原因,如查控系统的局限性、信息更新不及时等,法院可能无法全面掌握债务人的房产信息。在这种情况下,申请执行人可以向法院提供债务人房产的相关线索。依据《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》,申请执行人应当向人民法院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索。如果债权人能够提供准确的房产线索,法院会进行进一步的调查核实,这样能更有效地推动执行工作的进行。


总之,法院一般会主动查询债务人的房产信息,但债权人提供准确的线索能起到辅助作用,更有利于保障自身权益的实现。

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