房屋质量纠纷法院会调解吗?
最近家里买的房子出现了一些质量问题,和开发商协商一直没结果,想着通过法院来解决。但又听说法院可能不会调解,直接就判决了。所以想知道遇到这种房屋质量纠纷的情况,法院到底会不会调解呀?
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在房屋质量纠纷案件中,法院是会调解的,但需要满足一定条件并遵循相关规定。 首先,调解遵循自愿原则。这意味着法院不会强制当事人接受调解,必须是双方当事人都自愿参与调解,法院才会开展调解工作。例如,一方坚决要求直接判决,不愿意调解,那么法院就不会强行调解。 其次,法院会在确认事实清晰的前提下进行调解。对于房屋质量纠纷,法院需要先查明房屋质量问题的具体情况,比如是墙体裂缝、屋顶漏水等质量瑕疵的具体表现、成因等,明确责任归属后再开展调解。 在调解过程中,法院还可根据需要,邀请相关机构或人员参与协助。比如邀请专业的房屋质量鉴定机构对房屋质量问题进行更准确的评估和鉴定,或者邀请相关行业专家提供专业意见等。 相关法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条规定,法院进行调解时,可由独任法官或合议庭主持,并尽量在当地进行。同时,第九十五条还规定,法院在调解过程中,可邀请相关单位及个人协助,被邀者应积极配合法院完成调解任务。 从实际情况来看,也有很多法院成功调解房屋质量纠纷案件的案例。例如有的法院综合审判庭法官成功调解了因房屋质量问题引发的房屋买卖合同纠纷案件,还有的法院借助微信新媒体平台,积极与当事人进行“微”调解、“微”谈话,促成双方握手言和。

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