交契税的时候全款发票会被收掉吗?

我去交契税,工作人员把我的全款发票拿走了,我有点担心会不会就不还给我了。想问下交契税的时候,全款发票是不是就会被收掉呀?之后还能不能拿回来呢?
张凯执业律师
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在交契税时,全款发票通常不会被收掉。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


根据相关规定,在缴纳契税的过程中,税务机关主要是对纳税人提供的资料进行审核,以确定契税的应纳税额。全款发票是购房者支付全部购房款项的重要凭证,它是证明购房交易真实性和金额的关键文件。税务机关一般只是查验全款发票的原件,并不会收走。查验原件的目的是为了核实购房的金额,以此作为计算契税的依据。例如,按照《中华人民共和国契税法》规定,契税的计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。而全款发票上的金额就是这个成交价格的有力证明。


在实际操作中,税务机关可能会要求购房者提供全款发票的复印件留存,作为纳税资料的一部分存档,但原件会归还给购房者。购房者自身也需要保留好全款发票,因为它在后续办理房屋产权登记、房屋出售等环节都可能会用到。所以,如果遇到在交契税时工作人员收走全款发票原件的情况,购房者有权要求其说明原因,并在查验后及时归还。

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