老家靠近马路是否会拆迁?

我家在农村,房子靠近马路。最近听村里有人说靠近马路的房子可能会拆迁,我不太确定消息准不准。我想了解下,是不是只要靠近马路就一定会拆迁啊?有没有相关的法律规定或者标准呢?
张凯执业律师
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一般来说,老家靠近马路并不一定会面临拆迁。拆迁通常是基于公共利益的需要而进行的一项活动。公共利益涵盖了国防和外交需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等多个方面。


从法律层面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确规定了为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的情形。比如由政府组织实施的交通基础设施建设,如果这条马路需要拓宽或者进行其他改造工程,且你家房子所在位置影响到了工程的开展,那么就可能会被纳入拆迁范围。


但是,如果马路已经建设完成且不需要进一步改造,或者改造并不影响你家房子,那么通常是不会进行拆迁的。此外,即使是为了公共利益进行拆迁,也需要按照法定程序进行。政府要对征收范围、征收补偿方案等进行公告,征求公众意见,还要对被征收人给予公平、合理的补偿。所以,不能仅仅因为房子靠近马路就判定会拆迁,要综合多方面因素来确定。

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