房屋租赁诈骗会被判刑吗

我把房子租给别人,结果对方用假身份信息,收了下家租客的租金跑了。我想知道这种房屋租赁诈骗的行为会不会被判刑啊,我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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房屋租赁诈骗是有可能会被判刑的。我们先来了解一下什么是房屋租赁诈骗。房屋租赁诈骗就是在房屋租赁过程中,一方通过欺骗、隐瞒等手段,骗取另一方的财物。比如用虚假的房屋信息,像根本不存在的房子或者已经被抵押、查封的房子来出租,收取租客的租金、押金等费用后消失不见;或者冒充房东进行出租等行为。


在我国,这种诈骗行为是受法律约束的。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。这里所说的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”,不同地区会根据当地经济发展水平等因素有不同的标准。


具体到房屋租赁诈骗案件中,如果诈骗金额达到了当地规定的“数额较大”标准,那么诈骗者就可能会被认定为诈骗罪,从而面临刑事处罚。比如说,有的地方规定诈骗金额在三千元至一万元以上就属于“数额较大”。


如果遭遇了房屋租赁诈骗,首先要保留好相关证据,像租赁合同、付款凭证、聊天记录等。然后及时向公安机关报案,让警方介入调查。警方会根据具体情况进行侦查,如果确定存在诈骗行为且符合立案标准,就会依法追究诈骗者的刑事责任。同时,受害者也可以通过刑事附带民事诉讼的方式,要求诈骗者返还被骗取的财物,挽回自己的经济损失。

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