房子查封时间到了会自动解除吗?

我家房子之前被法院查封了,现在查封时间到了。我不太清楚相关法律规定,想知道这种情况下房子是不是会自动解除查封啊?我能不能正常处置这套房子了?
张凯执业律师
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在法律上,房子查封时间到了是否自动解除需要分情况来看。首先,我们来了解一下查封的概念。查封是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。它的目的是为了保障诉讼的顺利进行以及后续判决的执行。


根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。


对于房子这类不动产,查封期限一般是两年。如果在查封期限届满前,法院没有办理续封手续,那么查封期限届满后,查封措施会自动解除。也就是说,在这种情况下,你就可以对房子进行正常的交易、抵押等处置了。


然而,如果法院在查封期限届满前办理了续封手续,那么房子会继续处于查封状态,并不会自动解除。所以,你可以通过向执行法院了解是否有续封情况,来确定房子的查封状态是否已经解除。

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