房产因违建被查封会自动解封吗?

我家房子之前因为违建被查封了,现在我也不知道该怎么处理。就想问问,这房子被查封后会不会随着时间过去自动解封呀?我需不需要做点什么来解决这个事儿呢?
张凯执业律师
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在探讨房产因违建被查封是否会自动解封之前,我们先明确一下查封的概念。查封是指司法机关或行政机关对财产进行限制处分的一种措施。当房产因违建被查封时,这意味着在查封期间,房屋的所有权人不能自由地对房屋进行买卖、抵押等处分行为。



根据我国相关法律规定,一般情况下,房产被查封并不会自动解封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定,查封不动产的期限不得超过三年。但这并不意味着三年期限一到,房产就会自动解封。如果查封机关在查封期限届满前办理了续封手续,那么查封期限会相应延长。



对于因违建被查封的房产,通常需要违建问题得到解决后,才可能解封。比如,房屋所有权人按照相关部门的要求对违建部分进行拆除、整改,并且通过了相关部门的验收。只有在违建问题得到妥善处理后,房屋所有权人可以向查封机关申请解封,经查封机关审核确认符合解封条件后,才会解除对房产的查封。所以,房产因违建被查封一般不会自动解封,需要解决违建问题并经过一定的程序才行。

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