违建唯一住房是否可以强拆?

我家房子被认定为违建,但这是我家唯一的住房。我特别担心会被强拆,没地方住。我就想知道,像我家这种违建的唯一住房,法律上允许强拆吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律体系中,违建的唯一住房是存在被强拆可能性的。首先,我们要明确“违建”的概念,它指的是违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。


《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


也就是说,对于违建,相关部门有权责令限期拆除,如果当事人不配合,政府可以责成有关部门进行强拆。虽然是唯一住房,但这并不能成为阻止强拆的法定理由。不过,在实际执行过程中,相关部门也会考虑诸多因素,比如保障当事人的基本居住权益等。如果存在可以通过改正来符合规划要求的情况,可能会允许当事人进行改正而不是直接强拆。另外,如果当事人对违建认定和强拆决定有异议,也可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

唯一的住房是违建可以强拆吗?

我家这唯一的一套住房,现在被认定是违建。我就这一处房子,要是拆了我都没地方住了。我想问下,在这种情况下,相关部门可以强行拆除吗?

农村唯一的住房被认定为违建,到底能不能强拆呢?

我家在农村,就这唯一一套住房,现在却被说是违建。我很担心房子会被强拆,一家人就没地方住了。想知道这种情况下,法律上到底是怎么规定的,是不是一定会被强拆?

农民的唯一住房是违建能不能强拆?

家里就这一处住房,却被认定为违建,心里很忐忑不知道会怎样。平时一家人都住在这里,真要拆了就没地方住了。所以特别想知道这种情况下,相关部门到底能不能强拆,有没有什么特殊规定能保障居住权益。

农民唯一住房违建会怎么处理?

我是个农民,家里就这一套房子,但是前段时间被告知房子是违建。我也不知道该怎么办,很担心房子会被拆,以后没地方住。想了解下这种情况下,政府一般会怎么处理我的房子啊?

已住人的违建是否能强拆?

我家房子被认定为违建了,但里面一直住着人。我就想问问,在这种有人居住的情况下,相关部门还能不能强制拆除我的房子啊?我实在是很担心住的地方没了。

农村唯一住房违建会被拆除吗

我在农村有一套房子,最近听说被认定是违建。这房子是我唯一的住处,如果被拆了我都不知道住哪了。就想问问,农村唯一住房违建的话,是不是肯定会被拆除啊?想了解下具体规定。

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

违建不签字的情况下能强拆吗?

我家房子被认定成违建了,可我觉得这认定不合理,就没签字同意拆除。但相关部门说就算我不签字也会强拆,我不太相信,想问问在我不签字的情况下,他们真的能强拆我的房子吗?

强拆违建的唯一住宅是否违宪?

我家房子被认定是违建,可这是我唯一的住处。现在面临被强拆,我特别着急,想知道这种强拆违建唯一住宅的做法在法律上是不是违宪的?想了解一下具体的法律规定和相关情况,心里好有个底。

强拆违建的唯一住宅是否违宪?

我家的房子被认定是违建,但这是我唯一的住宅,现在面临被强拆的情况。我很担心这样直接强拆是不是不符合宪法规定。想了解在法律上,这种强拆违建唯一住宅的做法到底合不合理,违不违宪,希望能得到详细的解答。

如果违建要来强拆应该怎么办?

我家房子被认定成违建了,现在相关部门说要来强拆,我心里特别慌,也不知道该怎么应对。我想了解在这种情况下,我有哪些合法的途径和方法可以维护自己权益,避免不必要的损失呢?

违建遭强拆是否可以得到赔偿?

我家的房子被认定为违建然后遭强拆了,我心里挺委屈的,也不清楚这合不合理。我想知道像我这种违建遭强拆的情况,能不能得到赔偿呢?希望了解相关法律的人给我解答一下。

我家房子违建被强制执行拆除,是否应该获得赔偿?

我家房子被认定为违建,现在被强制执行拆除了。我心里很纠结,不知道这种情况下到底能不能获得赔偿。我想了解一下,从法律角度来说,像我家这种违建被强拆的情况,有没有可能得到相应的赔偿呢?

现在违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,被认定为违建。相关部门好像准备对其进行强拆,但我不太清楚现在对于违建强拆的具体规定。我想知道在什么情况下违建可以强拆,强拆需要遵循哪些程序?

违建强拆房屋是否有赔偿?

我家房子被认定成违建要强拆,我心里很慌,也不知道这种情况下强拆到底有没有赔偿。我想了解一下,在法律上对于违建强拆房屋这一块,到底会不会给予赔偿呢?

违建房被强拆,有赔偿吗?

我家房子被认定为违建,最近相关部门说要进行强拆。我不太懂法律,就想问问,像这种违建房被强拆的情况,到底有没有赔偿啊?我心里特别没底,希望能得到专业的解答。

违建强制拆迁是否违法?

我家房子被认定为违建要被强制拆迁,但我觉得认定可能有问题。我想知道在什么情况下对违建进行强制拆迁是合法的,什么情况下是违法的,强制拆迁的流程是怎样的,我该如何维护自己的权益。

哪年的违建可不拆,遇到强拆怎么办?

我家房子被认定成违建了,说要给强拆。我就想知道到底哪年的违建可以不拆啊?现在相关部门要强行拆除,我该怎么应对呢,有没有什么法律途径能维护我的权益呀?

农村唯一住房是否可以被强拆?

我家在农村,就这一处住房,现在有点担心房子会不会被强拆。听说有些情况下会被强拆,有些又不会,我不太清楚具体的判定标准是什么,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

农村已经建好的违建被强拆会有赔偿吗?

我家在农村,之前建了个房子,现在被告知是违建要被强拆。我心里挺慌的,毕竟建房子花了不少钱,就想问问这种农村已经建好的违建被强拆的话,会不会有赔偿啊?