房地一体登记后还会拆除违建吗?

我家房子办了房地一体登记,但最近有人说部分建筑是违建。我很担心,已经登记了还会被拆除吗?这登记难道没保障吗?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房地一体登记是指将农村宅基地和集体建设用地及其地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一登记确权、统一颁发证书。它主要是为了明晰产权,保障权利人合法权益,维护农村社会稳定。


关于房地一体登记后是否还会拆除违建,答案是肯定的。即使房屋进行了房地一体登记,若其中存在违建部分,依然可能面临拆除。因为登记只是对合法产权的确认,并不意味着对违法建筑的合法化。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


此外,第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


所以,无论是否进行了房地一体登记,只要建筑物违反了相关规划和建设法规,就可能会被依法拆除。对于已登记房屋中的违建部分,相关部门通常会进行调查认定,根据具体情况依法处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年婚内出轨的精神赔偿标准是什么?

我发现伴侣婚内出轨了,这让我精神上受到了很大的伤害。我想知道在2024年,法律上对于这种婚内出轨行为的精神赔偿有没有具体的标准,是怎么计算赔偿数额的,需要通过哪些途径去争取赔偿。

欠款起诉是民事诉讼吗?

我有一笔欠款一直收不回来,想通过法律途径解决,但不太清楚这种欠款起诉是不是属于民事诉讼。我想了解下具体依据是什么,以及相关的起诉流程和注意事项。

引诱卖淫罪既遂一般会判几年?

我最近了解到引诱卖淫罪相关内容,不太清楚一旦这种犯罪行为达到既遂状态,具体的判刑情况是怎样的。不同情节对应的判刑年限差别我想弄明白,希望能得到专业的解答。

如果侵权了该怎么办?

我好像不小心侵犯了别人的权利,心里特别慌,不知道接下来该做些什么。也不清楚这种情况会有怎样的后果,想知道从发现侵权开始,具体要采取哪些措施来妥善处理,怎样才能把事情解决好,减少对自己的不利影响。

无期徒刑改成有期徒刑是多少年?

我朋友被判了无期徒刑,家里人都盼着他能有机会改判有期徒刑。我们都不太清楚法律上对于从无期徒刑改成有期徒刑这一块是怎么规定的,想知道一般会改成多少年,有没有具体的标准和限制呢?

无独立请求权的第三人能不能不去开庭?

我在一个民事案件里被法院列为无独立请求权的第三人。我觉得这案子和我关系不大,不太想去开庭,但又有点担心不去会有啥后果。我就想知道,无独立请求权的第三人到底能不能不去开庭呢?

无权占有人能否主张占有返还请求权?

我之前占有着一处房产,但没有合法的占有权。现在有其他人把我从这处房产中赶出来了,我想把房子再要回来。我这种没有合法占有权的人,在法律上能不能向对方主张占有返还请求权呢?不太清楚相关法律规定,希望得到解答。

安装公司注册需要什么条件?

我打算注册一家安装公司,但是不清楚注册需要满足哪些条件。比如对人员资质、资金、场地这些方面有没有要求,希望了解一下详细的注册条件,好为注册做准备。

再婚后户口能迁到二婚家吗?

我再婚了,现在想把户口迁到二婚配偶家。但我不太清楚具体的政策和流程,也不知道自己符不符合迁移条件。想了解一下再婚后到底能不能把户口迁到二婚家,以及需要注意些什么。

车祸致死的赔偿标准是怎样的?

我家里人遭遇车祸不幸离世了,我们现在不知道该要求怎样的赔偿,也不清楚赔偿标准。想了解一下车祸致死赔偿都包含哪些方面,具体的标准是如何规定的,希望能有个清晰的了解,好维护我们的合法权益。

企业破产后债务该如何处理?

我是一家企业的债权人,现在这家企业宣布破产了,我特别担心借出去的钱收不回来。想了解下,在企业破产的情况下,它所欠的债务是怎么处理的呢?我的债权能得到保障吗?

社保是不是交的年限越多领的越多?

我现在交社保有些犹豫,不知道是交短一点时间,还是尽量多交几年。想了解下社保是不是交的年限越多,以后领的钱就越多啊?有没有懂这方面法律规定的朋友给讲讲。

土地使用税的纳税义务时间是什么时候?

我有块土地,不太清楚从什么时候开始要缴纳土地使用税。是拿到土地就开始算,还是等土地开始使用了再算呢?我想了解一下土地使用税纳税义务时间的具体规定,免得不小心逾期纳税。

离婚立案是审判立案还是执行立案?

我打算和配偶离婚,去法院办理立案时,不太清楚这个离婚立案到底是属于审判立案,还是执行立案。我就想知道这两者有啥区别,离婚立案该归到哪一类,好让我心里有个底。

装饰公司与个人签订内部绩效考核是否合法?

我在一家装饰公司工作,公司要和我签订内部绩效考核协议。我有点担心这个协议合不合法,会不会对我不利。我想知道从法律角度看,装饰公司和个人签这样的协议到底有没有问题,我该注意些什么呢?

司法厅是干什么的?

我不太清楚司法厅具体是做什么的。平时在生活里也很少接触到相关信息,想知道司法厅在我们国家的法律体系里承担着怎样的职责,对我们老百姓的生活又有什么影响,希望能得到详细解答。

检察院不起诉的情况下护照能办下来吗?

我之前涉及一个案子,检察院最后做出了不起诉的决定。现在我想去国外旅游,打算办护照,但是又担心因为之前的案子办不下来。我就想问问,在检察院不起诉的情况下,我的护照能不能顺利办下来呢?

小区临时电是否可以起诉?

我们小区一直用的临时电,电压不稳定,经常停电,给生活带来极大不便。我想知道这种情况下,我能不能去法院起诉相关方呢?想了解下法律上是否支持,具体该怎么做。

被用人单位辞退的赔偿标准是什么?

我在一家公司工作了两年多,最近公司突然说要辞退我,也没说什么具体原因。我想知道按照法律规定,被用人单位辞退的赔偿标准是怎样的呢?我这种情况能拿到多少赔偿?

缓刑后对正常生活会有影响吗?

我被判处了缓刑,现在很担心会对我的正常生活产生不好的影响。我想知道在日常生活、工作、社交这些方面,缓刑会不会带来什么限制或者麻烦呢?我还能不能像以前一样正常生活?