遗嘱继承和遗赠扶养协议哪个优先?

我家里老人之前立了遗嘱把房产留给我,但后来又和别人签了遗赠扶养协议。现在老人去世了,我不知道该按哪个来处理房产,想了解下遗嘱继承和遗赠扶养协议哪个优先呢?
张凯执业律师
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在法律层面探讨遗嘱继承和遗赠扶养协议哪个优先的问题,需要从它们各自的概念、法律规定等方面来详细分析。


首先来了解一下遗嘱继承和遗赠扶养协议的概念。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定遗产的继承人和遗产分配的一种继承方式。简单来说,就是被继承人在生前通过立遗嘱的形式,明确表示把自己的财产留给哪些人,以及每个人能得到多少份额。而遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人之间订立的,由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,遗赠人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人所有的协议。通俗讲,就是有人负责照顾遗赠人的生活并在其去世后办理后事,作为回报,遗赠人把财产给这个照顾他的人。


《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”该条文明确了在处理遗产时的顺序。当被继承人既立有遗嘱又与他人签订了遗赠扶养协议时,遗赠扶养协议具有优先性。这是因为遗赠扶养协议是一种双务有偿的合同关系,扶养人付出了照顾被扶养人的劳动和成本,为保障公平和交易安全,法律赋予其优先效力。


举例来说,如果一位老人先立遗嘱将自己的房产留给子女,但之后又与邻居签订了遗赠扶养协议,邻居按照协议照顾老人直至其去世。那么在老人去世后,即便有遗嘱存在,房产也应按照遗赠扶养协议的约定归邻居所有,而不是按照遗嘱由子女继承。


综上所述,当遗嘱继承和遗赠扶养协议并存时,遗赠扶养协议优先于遗嘱继承。

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