五保户房产处置有什么规定？

五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人。五保对象指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人，但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。

关于五保户房产的处置，需要分不同的情况来看。如果五保户与集体组织签订了相关扶养协议，协议中通常会对其房产等财产的处置作出约定。一般情况下，按照协议执行。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。也就是说，如果集体组织履行了对五保户生养死葬的义务，那么房产可能会按照协议归集体组织所有。

若五保户没有签订扶养协议，其房产可以由法定继承人依法继承。法定继承的顺序是有明确规定的，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

此外，如果五保户立有遗嘱，那么就要按照遗嘱来处理房产。遗嘱继承优先于法定继承，这也是《中华人民共和国民法典》所明确规定的。所以，在处理五保户房产时，要先确定是否有扶养协议、遗嘱等情况，再依据相关法律规定来进行处置。