五保户死后房子和地归谁?

我家有个亲戚是五保户,最近去世了。他留下了房子和地,我们家里人都不太清楚这些该归谁。我想知道按照法律规定,五保户死后他的房子和地是归集体,还是能由亲属继承呢?具体的法律依据是什么?
张凯执业律师
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在了解五保户死后房子和地的归属问题之前,我们先来明确一下“五保户”的概念。所谓五保,主要包括保吃、保穿、保住、保医、保葬(孤儿为保教)。“五保户”就是享受这些保障的农村居民。


首先说房子。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,如果五保户在生前立有遗嘱,明确了房子的归属,那么就按照遗嘱来处理。比如,五保户在遗嘱里写明将房子留给某个亲属,那么该亲属就可以依法继承房子。要是没有遗嘱,就按照法定继承办理。在法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但如果五保户没有法定继承人,或者法定继承人都放弃继承,那么房子一般归所在的农村集体经济组织所有。


再说土地。农村的土地所有权归集体,五保户只有土地的使用权。以家庭承包方式承包的耕地、草地、林地等,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地由家庭其他成员继续承包经营;如果该户的所有成员都死亡,也就是“绝户”了,发包方可以收回土地。对于五保户的宅基地,根据“地随房走”的原则,如果房子有人继承,那么宅基地的使用权也会随着房子一并转移给继承人。如果房子归集体,宅基地也就由集体收回。总之,五保户死后房子和地的归属要根据具体情况,依照相关法律规定来确定。

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