五保户房屋拆迁补偿归谁所有?

我家有亲戚是五保户,现在他们家的房子要拆迁了。我不太清楚这拆迁补偿到底该归谁。是归五保户本人,还是政府相关部门,又或者是有其他的分配方式呢?我想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

五保户房屋拆迁补偿的归属问题,需要分不同情况来看。


首先,我们要明白“五保户”这个概念。五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象,主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人:无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的;无劳动能力的;无生活来源的。法定扶养义务人,是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。


如果五保户与集体组织签订了扶养协议,其中明确约定了房屋拆迁补偿的归属,那么就按照协议来执行。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。扶养协议属于合同的一种,只要是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就具有法律效力。


要是没有签订相关协议,通常情况下,房屋拆迁补偿应归五保户本人所有。因为五保户对其合法拥有的房屋享有所有权,而拆迁补偿是对房屋所有权人的一种经济补偿。《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋作为不动产,五保户作为所有权人,当然有权获得因房屋拆迁而产生的补偿。


然而,在五保户去世后,如果没有继承人或者受遗赠人,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。此时,拆迁补偿可能会按照上述规定进行处理。

相关问题

为您推荐20个相关问题

五保户死亡后房屋归谁所有?

我家亲戚是五保户,现在他去世了,留下了一套房子。我们都不太清楚这房子的归属问题,不知道是归集体还是有其他的处理方式,想了解下在法律上五保户死亡后房屋到底归谁所有呢?

五保户去世后房子归谁?

我是五保户,现在年纪大了开始考虑身后事。我有一套房子,不知道等我去世之后,这套房子会归谁呢?是归集体,还是会有其他的处理方式?我很想了解清楚这方面的法律规定。

农村拆迁中五保户该如何安置?

我家这边农村要拆迁了,我了解到村里有五保户。就挺好奇他们这种情况在拆迁时要怎么安置。想知道具体有哪些安置方式,是政府统一安排,还是有其他的处理办法,以及在安置过程中五保户有什么权益可以保障 。

五保户宅基地如何处置?

我家亲戚是五保户,最近去世了,留下一处宅基地。我不知道这宅基地该怎么处理,是归集体还是可以由亲属继承呢?我不太懂相关法律,想了解下五保户宅基地处置的具体规定和流程。

五保户的房子由谁继承?

我家有个亲戚是五保户,最近他去世了,留下了一套房子。我不太清楚在法律上,五保户的房子应该由谁来继承。我想了解一下相关的规定,看看我有没有继承这套房子的可能,也想知道具体的继承顺序是怎样的。

五保户宅基地继承问题该如何处理?

我家这边有个五保户老人去世了,他家的宅基地现在不知道该怎么处理。我想了解一下在法律上,对于五保户宅基地的继承是怎么规定的?是可以由亲属继承,还是会被集体收回?希望能详细了解这方面的法律知识。

五保户宅基地归谁继承?

家里这边有个五保户老人去世了,留下了一块宅基地。我对这方面法律不太懂,想知道按照法律规定,这块宅基地到底该归谁继承啊?是归集体,还是有其他说法,想了解具体的法律规定和处理办法。

五保户的存款由谁继承?

我家有个亲戚是五保户,最近他去世了,留下了一笔存款。我不太清楚这笔存款该由谁来继承,想知道在法律上是怎么规定的,是归集体,还是有其他继承人可以继承呢?

五保户宅基地继承问题该如何处理?

我在农村,村里有个五保户老人去世了,他的宅基地不知道该怎么处理。我想了解一下在法律上,关于五保户宅基地继承这方面是怎么规定的?是直接归集体,还是有可能由亲属继承?希望能详细了解下相关处理办法。

征地拆迁时,五保户该如何获得补偿?

村里有五保户面临征地拆迁情况,不知道他们能得到哪些补偿,补偿标准怎么定。想了解五保户在征地拆迁中补偿的具体内容、计算方式以及相关权益保障等方面的知识。

五保户的房子可以由侄女继承、遗赠吗

我家有个五保户长辈,我一直挺关心照顾他的。现在想了解下,如果这位长辈去世了,他的房子我能不能继承。想知道在法律上,像我这种五保户侄女的情况,有没有继承房子的可能,具体是怎么规定的。

五保户的房子可以确权吗?

我家有亲戚是五保户,现在村里在搞房屋确权,不知道他的房子能不能进行确权。我不太清楚相关政策,也担心会有一些特殊规定,所以想问问五保户的房子到底可不可以确权呢?

五保户的监护人能继承其房产吗

我家这边有个五保户,平时是由他的一个亲戚在照顾,相当于监护人吧。现在五保户去世了,留下了一套房产,这个亲戚就想继承。我不太清楚这在法律上合不合理,想问问像这种五保户的监护人到底能不能继承他的房产呢?

五保户被车撞死了赔偿款该给谁?

我村有个五保户被车撞死了,现在涉及到赔偿款分配的问题。我不太清楚这赔偿款到底该给谁,是给五保户的近亲属,还是给村里集体,或者是有其他的分配方式呢?我想了解一下相关的法律规定。

房屋拆迁征地补偿款归谁所有?

我家的房子面临拆迁,现在对于拆迁征地补偿款的归属问题有疑问。村里有人说补偿款应该归集体,也有人说归我们家。我不太清楚到底该归谁,想了解一下在法律上,房屋拆迁征地补偿款的归属是怎么规定的。

农村拆迁补偿是补偿给户主吗?

我家在农村,现在面临拆迁。我不太清楚拆迁补偿款到底是给户主一个人,还是家里所有人都有份。我不是户主,但也担心自己的权益,想知道法律上对于农村拆迁补偿的对象是怎么规定的。

农村拆迁房子全部都属于户主吗?

我家在农村,现在面临拆迁。房子一直是家里人一起住,但是户主是我爸。我就想知道,拆迁后这房子的相关权益是不是全部都归我爸,我们其他家人就没份儿了?不太懂这方面的法律规定,所以来问问。

五保户是谁赡养谁继承吗?

我想了解一下,我们村有个五保户老人,我平时照顾他比较多。我听说谁赡养五保户谁就能继承其财产,是这样吗?这里面具体的法律规定是怎样的呀,我有点拿不准,所以来问问。

低保户的房子由谁继承?

我家有个亲戚是低保户,最近他去世了,留下了一套房子。我不太清楚在法律上,像他这种低保户的房子会由谁来继承,是按照普通的继承规则,还是有特殊规定呢?我想了解一下具体的情况。

农村拆迁后宅基地归谁所有?

家里在农村,最近听说村子可能要面临拆迁。我对宅基地的归属问题不太清楚,想了解一下拆迁之后,宅基地到底是归谁呀?是继续归我家,还是会有其他的归属情况呢?特别想弄明白这其中的法律规定。