question-icon 五保户房屋拆迁补偿归谁所有?

我家有亲戚是五保户,现在他们家的房子要拆迁了。我不太清楚这拆迁补偿到底该归谁。是归五保户本人,还是政府相关部门,又或者是有其他的分配方式呢?我想了解下这方面的法律规定。
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五保户房屋拆迁补偿的归属问题,需要分不同情况来看。 首先,我们要明白“五保户”这个概念。五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象,主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人:无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的;无劳动能力的;无生活来源的。法定扶养义务人,是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。 如果五保户与集体组织签订了扶养协议,其中明确约定了房屋拆迁补偿的归属,那么就按照协议来执行。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。扶养协议属于合同的一种,只要是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就具有法律效力。 要是没有签订相关协议,通常情况下,房屋拆迁补偿应归五保户本人所有。因为五保户对其合法拥有的房屋享有所有权,而拆迁补偿是对房屋所有权人的一种经济补偿。《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋作为不动产,五保户作为所有权人,当然有权获得因房屋拆迁而产生的补偿。 然而,在五保户去世后,如果没有继承人或者受遗赠人,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。此时,拆迁补偿可能会按照上述规定进行处理。

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