五保户宅基地继承问题该如何处理?

我在农村,村里有个五保户老人去世了,他的宅基地不知道该怎么处理。我想了解一下在法律上,关于五保户宅基地继承这方面是怎么规定的?是直接归集体,还是有可能由亲属继承?希望能详细了解下相关处理办法。
张凯执业律师
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五保户宅基地继承问题的处理需要依据相关法律规定并结合具体情况来确定。


首先要明确,宅基地属于农民集体所有,这是根据《土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以从所有权角度,宅基地本身不能被继承。


但如果五保户宅基地上有房屋,情况就有所不同。根据法律,房屋属于公民个人财产,可以继承。当五保户去世后,如果其法定继承人是本集体经济组织成员,并且符合宅基地申请条件,经过批准后可以取得被继承房屋的宅基地。要是不符合申请条件,有两种选择:一是将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民;二是如果不愿出卖,该房屋不得进行翻建、改建、扩建,等房屋处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。若继承人是城市居民,比照不符合宅基地申请条件的情形处理 。


另外,如果五保户生前留下了遗嘱或者遗赠抚养协议,那就得按照遗嘱或协议里面的内容来处理遗产。若五保户没有继承人又没有遗赠等情况,依据《民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。所以这种情况下,五保户的宅基地及相关财产归集体所有。


相关概念:

五保户:是指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人,但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人,享受保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)等福利 。

法定继承人:是指依法律规定的继承范围、继承顺序和遗产分配原则承受被继承人遗产的继承人,第一顺位继承人包括配偶、子女、父母;第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。

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