五保户宅基地继承问题该如何处理?

我家这边有个五保户老人去世了,他留下了一处宅基地。我想知道在法律上,这种五保户的宅基地继承问题是怎么规定的啊?我对这方面不太懂,想弄清楚到底能不能继承,是按什么规则来处理的,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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五保户宅基地继承问题需要分情况来看。


首先要明确,宅基地属于农民集体所有,并非个人财产,不能直接继承。但宅基地上的房屋等建筑物是可以继承的。


《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


如果五保户立有遗嘱,那么就按照遗嘱来处理宅基地上房屋的继承问题。比如,遗嘱指定了某个人继承房屋,那么这个人就有权继承房屋。


要是五保户没有遗嘱,但与他人签订了遗赠抚养协议,就依照该协议办理。比如,张三与五保户签订协议,负责其生养死葬,那么张三就可按协议继承房屋。


若既没有遗嘱,也没有遗赠抚养协议,就要看法定继承人。第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。


如果以上情况都不存在,依据《民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。也就是说,如果五保户生前是村集体成员,宅基地及房屋等通常归村集体所有。


另外,如果相关家庭对五保户尽到了赡养义务,在处理宅基地等问题上可能会有不同考量;若没有尽到赡养义务,政府可能取消其审批资格,由村里根据实际情况安排。


相关概念:

五保户:指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。

法定继承人:指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承方式下的继承人。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

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