五保户死后宅基地和土地归谁?

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张凯执业律师
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首先来解释一下“五保户”,它指的是依照《农村五保供养工作条例》规定,在吃、穿、住、医、葬方面得到村民委员会提供照顾的村民。


关于宅基地,宅基地的所有权是归集体的,村民只有使用权。五保户去世后,其宅基地上如果有房屋,根据“地随房走”的原则,房屋可以由合法继承人继承,那么在房屋存续期间,继承人可以继续使用该宅基地。不过如果房屋倒塌或者灭失,宅基地就会被村集体收回。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


对于土地,如果是承包地,在五保户去世后,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,以家庭承包方式承包的耕地和草地等,农户内家庭成员全部死亡的,承包经营的家庭消亡,其承包地由发包方收回。但如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地经营权,在承包期内,其继承人可以继续承包。所以五保户死后承包地一般会被村集体收回,除非存在特殊的承包方式和约定。

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