农村五保户死后宅基地该如何继承?

我家亲戚是农村五保户,最近去世了,留下了一处宅基地。我不太清楚这宅基地该怎么处理,是能由亲属继承,还是有其他规定呢?我想了解一下在法律上关于农村五保户死后宅基地继承的具体情况。
张凯执业律师
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在了解农村五保户死后宅基地的继承问题之前,我们首先要明确宅基地的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,农户只有使用权。


对于农村五保户死后宅基地的继承问题,要分情况来看。如果宅基地上有房屋等建筑物,根据我国“地随房走”的原则,继承人可以通过继承房屋从而获得宅基地的使用权。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以五保户有遗嘱指定继承人或者法定继承人时,其继承人可以继承宅基地上的房屋,进而使用宅基地。


然而,如果宅基地上没有房屋,或者房屋已经坍塌、灭失,宅基地将会由农村集体经济组织收回。因为宅基地的使用权是与房屋相关联的,没有房屋就不存在基于房屋而产生的宅基地使用权益。


另外,如果五保户与农村集体经济组织签订了供养协议,协议中对宅基地等财产的处理有约定的,那么就要按照协议来执行。这种情况下,宅基地的处理要遵循双方事先的约定内容。总之,农村五保户死后宅基地的继承问题比较复杂,需要综合多方面因素来确定。

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