发征地公告就一定会拆迁吗

我家这边最近发了征地公告,心里很不踏实,想知道之后到底拆不拆。也不清楚这公告发了是不是就肯定会拆。想了解发了征地公告后,从法律层面来讲,后续拆迁的情况到底是怎样的,会不会有变化。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

发征地公告并不一定就会拆迁。征地公告只是整个征地拆迁程序中的一个环节,它表明政府有征收土地的初步意向,但不意味着拆迁必然会发生。


根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。


从上述法律规定可以看出,发布征地公告后,还需要完成诸多法定程序。比如如果在听证会中,发现补偿方案存在重大问题,无法通过审核,或者在社会稳定风险评估中,发现征收土地可能引发较大社会不稳定因素,那么拆迁可能就不会进行。而且,就算一切顺利,后续也可能由于资金不到位、规划调整等多种因素,导致拆迁暂停或者取消。


相关概念:

征地公告:是政府将拟征收土地的相关信息向社会公开告知的一种方式,让被征地相关人员了解征收情况。

社会稳定风险评估:对征收土地可能影响社会稳定的因素进行分析、预测和评估,看是否存在引发社会矛盾等风险。

听证会:就是听取各方意见的会议,在征地拆迁中,主要是让被征地一方表达对补偿方案等的看法和意见,以便政府调整方案。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拟征地公告发布后就一定会拆迁吗

我家这边最近发布了拟征地公告,心里一直很忐忑。想知道这个公告发出来了,是不是就肯定会拆迁啊?我想了解从发布公告到确定拆迁之间的具体流程和情况,要是最后不拆了会有啥说法不。

征地公告发布后就确定要拆迁了吗?

我家所在区域发布了征地公告,心里挺没底的,不知道这是不是就意味着马上要拆迁了。很想知道征地公告和拆迁之间到底是什么关系,还想了解后续还会有哪些程序。

出征地公告后就一定拆迁吗?

我家附近贴出了征地公告,大家都在猜测是不是马上就要拆迁了,心里很不安。我想知道出了征地公告后是不是就意味着一定会拆迁,后续还会有哪些流程,以及这些流程对我们居民会有什么影响。

征地补偿公告发布后一定会进行拆迁吗?

我家所在区域发布了征地补偿公告,我很担心是不是意味着房子肯定要被拆迁。我不太清楚这个公告和拆迁之间具体是什么关系,想知道发布了征地补偿公告是不是就确定了一定会拆迁。

拟征地公告发布后是不是就会进行拆迁?

我家所在区域发布了拟征地公告,心里很是忐忑。不知道这是不是意味着马上就要拆迁了,后续具体流程是怎样的,还需要满足哪些条件才会真正开始拆迁,想了解清楚相关情况。

征地公告出来了一定会拆迁吗?

最近看到了征地公告,心里很忐忑,不知道是不是马上就要面临拆迁了。想了解下征地公告和拆迁之间到底是什么关系,是不是只要公告一出就肯定会拆迁,后续还有哪些流程会影响拆迁与否。

征地公告出来后是不是就要拆迁了?

我家附近贴出了征地公告,心里挺忐忑的,不知道这是不是就意味着马上要拆迁了。我想了解一下,征地公告和拆迁之间到底是什么关系,后续还会有哪些程序呢?

网上有征地公告就一定意味着要拆迁吗?

最近看到网上有我们这片区域的征地公告,心里挺忐忑的,不知道这是不是就意味着我们的房子肯定要被拆迁了。想了解下征地公告和拆迁之间具体是什么关系,还想知道后续可能会有哪些流程。

征地预公告出来后一定会拆迁吗?

我家附近最近贴出了征地预公告,大家都在猜测是不是马上就要拆迁了。我很担心房子会不会被拆,想知道征地预公告出来后,是不是就确定要拆迁了?具体还要经过哪些程序才会真正拆迁呢?

拆迁规划公示以后就一定会征地吗

我家这边最近看到了拆迁规划公示,心里一直不踏实。想知道公示之后到底会不会真的征地啊?我想了解后续征地是不是确定会进行,还是存在变数,要是有变数,一般是哪些情况会导致不征地呢?

市政府拟征地公告发布后就能进行拆迁吗?

最近看到市政府发布了拟征地公告,心里很忐忑,不知道这是不是就意味着马上要拆迁了。很想了解拟征地公告和实际拆迁之间具体是什么关系,还想知道后续会有哪些流程,自己又该注意些什么。

没有拆迁公告可以征地吗

我家这边最近好像要征地,但是一直没看到有拆迁公告,心里很不踏实。我就想知道,在没有拆迁公告的情况下,相关部门能征地吗?我主要想了解从法律角度来说,这种情况合不合法,我该怎么维护自己权益。

没有公告的征地拆迁合法吗?

我家的土地面临征地拆迁,但一直没看到相关公告,心里很没底。不清楚这种没有公告就进行征地拆迁的情况是否符合法律规定,也想知道如果不合法,我们能通过哪些途径来维护自己的权益。

只要有征地的地方就一定会拆迁吗?

我家附近现在正在进行征地,心里挺担心的,不知道是不是接下来就会面临拆迁。想知道是不是只要有征地行为,就必然会有拆迁?具体在什么情况下会拆迁,什么情况下不会呢?

征地了就一定拆迁吗?

我家的土地被政府征收了,现在很担心会不会面临拆迁。家里在这片土地上有一些房屋和农作物,不知道后续具体情况会怎样。想了解下在征地后,是不是必然会涉及到拆迁,相关规定是怎么样的。

先拆迁后贴征地公告合法吗?

我家房子面临拆迁,可相关部门先开始拆迁工作,之后才张贴征地公告。我心里很没底,不清楚这样的操作符不符合法律规定。我想了解这种先拆迁后贴公告的行为到底有没有法律依据,会不会影响到我应得的权益。

征地就意味着要拆迁吗

最近听说我们这片土地要被征收了,心里很不踏实。就想知道征地是不是就肯定要拆迁啊?我在这住了好多年了,要是拆迁的话生活变化就大了。想了解下从法律角度,征地和拆迁到底是啥关系,是不是征地就一定会拆迁 。

有了征地告知书就可以开展拆迁吗

我家这边收到了征地告知书,大家都在讨论是不是马上就要拆迁了。我不太懂这方面的规定,想知道光有这个告知书能不能就开始拆迁工作啊,想了解一下关于这个告知书和拆迁之间具体的法律关系是怎样的。

拆迁补偿是以征地公告为准吗?

我家附近贴出了征地公告,我很担心房子会被拆迁,也不清楚拆迁补偿到底是不是就按照这个征地公告来定。我想知道在这种情况下,拆迁补偿和征地公告之间到底是什么关系,具体是怎么规定的呢?

没有公告能不能进行征地拆迁?

最近遇到了征地拆迁的事儿,但是没看到相关公告,心里很不踏实。不知道这种没公告就征地拆迁的情况是否合法,想了解一下相关法律是怎么规定的,以及如果遇到这种情况自己有哪些权益。