question-icon 发征地公告就一定会拆迁吗

我家这边最近发了征地公告,心里很不踏实,想知道之后到底拆不拆。也不清楚这公告发了是不是就肯定会拆。想了解发了征地公告后,从法律层面来讲,后续拆迁的情况到底是怎样的,会不会有变化。
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发征地公告并不一定就会拆迁。征地公告只是整个征地拆迁程序中的一个环节,它表明政府有征收土地的初步意向,但不意味着拆迁必然会发生。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 从上述法律规定可以看出,发布征地公告后,还需要完成诸多法定程序。比如如果在听证会中,发现补偿方案存在重大问题,无法通过审核,或者在社会稳定风险评估中,发现征收土地可能引发较大社会不稳定因素,那么拆迁可能就不会进行。而且,就算一切顺利,后续也可能由于资金不到位、规划调整等多种因素,导致拆迁暂停或者取消。 相关概念: 征地公告:是政府将拟征收土地的相关信息向社会公开告知的一种方式,让被征地相关人员了解征收情况。 社会稳定风险评估:对征收土地可能影响社会稳定的因素进行分析、预测和评估,看是否存在引发社会矛盾等风险。 听证会:就是听取各方意见的会议,在征地拆迁中,主要是让被征地一方表达对补偿方案等的看法和意见,以便政府调整方案。

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