有了征地告知书就可以开展拆迁吗

我家这边收到了征地告知书,大家都在讨论是不是马上就要拆迁了。我不太懂这方面的规定,想知道光有这个告知书能不能就开始拆迁工作啊,想了解一下关于这个告知书和拆迁之间具体的法律关系是怎样的。
张凯执业律师
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征地告知书并不意味着就可以开展拆迁。征地告知书是在实行土地征收程序中,政府向被征用土地者发放的文件,会包含土地使用目的、地理位置、占地面积、赔偿基准以及安置方式等关键信息,它是征地流程的重要环节,但不是拆迁的许可令。


按照法律规定,《土地管理法》第四十七条表明,在依法批准征收土地后,县级以上地方人民政府需要予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人需要在公告规定的期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。也就是说,只有在土地征收申请获得批准后,才可以着手进行拆迁工作。


在依法报批土地之前,政府有责任将拟征用地块的相关资料告知被征农户,同时对所征用地的现况展开详尽调查,并将调查结果予以验证。这些经过被征农户知晓且确认的资料,是申请土地征收的必要文件。若土地征收申请没获批,是绝对不能进行拆迁活动的。


拆迁涉及到诸多法律程序和被拆迁人的重大利益,必须严格依法进行。只有在满足所有法定条件和走完法定程序后,才能够合法地开展拆迁。这样规定的目的在于充分保障被征农户的合法权益,防止权力滥用。相关概念:征地告知书:政府在征收土地过程中向被征土地者发放的,包含土地征收关键信息的文件。 土地征收申请:政府为实施征收土地,按照法律规定向有关部门提交的申请文件。 拆迁:依法拆除建设用地范围内房屋及附属物等的行为。

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