拆迁中的拟征地公告有法律效力吗

最近遇到了拆迁相关的事情,看到了拟征地公告。不太清楚这个公告到底有没有法律效力。心里很疑惑,想知道这个公告对后续拆迁流程以及自己的权益会产生什么样的影响,希望能详细了解一下。
张凯执业律师
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拆迁中的拟征地公告是具有法律效力的。


拟征地公告是整个征地过程中很前置的一个程序,只有经过了这个公告环节,后续的征地程序才能按步骤推进。


按照《土地管理法》第四十七条第二、第四款规定,县级以上地方人民政府拟申请征收土地时,要开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。这就表明拟征地公告是法定程序中的重要部分,对后续一系列工作起着指引作用。


它的法律效力体现在多个方面。一方面,让被征地相关人员知晓土地征收相关信息,保障了大家的知情权;另一方面,规定了后续相关工作开展的时间和流程等。比如,公告里明确了补偿标准等内容,征收方后续就需要按照这个标准来执行补偿工作。


相关概念:

拟征地公告:在申请土地征收审批之前,由当地国土资源部门将征地相关内容以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户的程序。

社会稳定风险评估:对可能影响社会稳定的因素进行系统调查、分析和评估,以便采取措施预防和化解风险。

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