父母去世后土地还会有吗?
我父母去世了,家里有几块土地。我不知道他们去世后,这些土地我还能不能继续使用,是会被收回还是我可以接着拥有呢?不太清楚相关法律规定,想了解一下。
张凯执业律师
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在探讨父母去世后土地是否还存在这个问题时,需要根据土地的不同类型来进行分析。
首先是农村的宅基地。宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。当父母去世后,宅基地本身是不能继承的。不过,如果宅基地上有房屋,依据“地随房走”的原则,子女可以通过继承房屋从而继续使用宅基地。这是因为房屋属于个人的合法财产,子女享有继承权。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》,该法典对合法财产的继承有明确的规定,其中就包括对房屋这种不动产的继承。
其次是农村的承包地。如果是以家庭承包方式取得的耕地、草地等,在承包期内,当父母去世后,只要该户还有其他家庭成员,那么该户的土地承包经营权继续存在,其他家庭成员可以继续承包经营。但如果该户没有其他家庭成员了,村集体一般会收回土地。而对于以其他方式承包的土地,如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地经营权,在承包期内,继承人可以依照承包合同的约定继续承包。《中华人民共和国农村土地承包法》对不同承包方式下土地的继承和处理有详细的规定。
对于城市的国有土地,如果父母是通过出让等合法方式取得土地使用权,并且有房产等附着于该土地上,子女可以继承房产,同时根据“房地一体”原则,也就取得了相应的土地使用权益。相关法律依据同样是《中华人民共和国民法典》中关于财产继承的规定。
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