土地确权共同所有人没有姓名会有影响吗?

我家进行土地确权,发现共同所有人里没我的名字。我想知道这会不会对我有啥影响啊?之后土地的使用、收益等方面我会不会就没份了?有点担心,希望懂法律的人帮忙解答下。
张凯执业律师
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土地确权是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。简单来说,就是明确这块土地到底归谁用、有什么权利。


如果土地确权共同所有人没有您的姓名,是可能会产生一些影响的。从法律角度来讲,土地确权证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。这意味着,在土地相关权益的认定上,确权证书是很重要的依据。


若共同所有人没有您的姓名,在涉及土地流转、征收补偿等情况时,可能会遇到麻烦。比如在土地流转时,流转方可能只与确权证书上登记的人进行交易,而忽略您的权益。在土地被征收时,征收补偿款的发放也通常会依据确权证书上的人员来进行。如果没有您的名字,可能会导致您无法顺利获得应有的补偿份额。


不过,如果您确实属于土地的共同所有人,即使确权证书上没有您的名字,也可以通过一定的法律途径来维护自己的权益。您可以收集相关证据,如土地承包合同、村委会证明等,证明您对该土地享有权益,然后向相关部门申请更正登记。

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