土地确权共同所有人没有姓名会有影响吗?

我家进行土地确权,发现共同所有人里没我的名字。我想知道这会不会对我有啥影响啊?之后土地的使用、收益等方面我会不会就没份了?有点担心,希望懂法律的人帮忙解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地确权是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。简单来说,就是明确这块土地到底归谁用、有什么权利。


如果土地确权共同所有人没有您的姓名,是可能会产生一些影响的。从法律角度来讲,土地确权证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。这意味着,在土地相关权益的认定上,确权证书是很重要的依据。


若共同所有人没有您的姓名,在涉及土地流转、征收补偿等情况时,可能会遇到麻烦。比如在土地流转时,流转方可能只与确权证书上登记的人进行交易,而忽略您的权益。在土地被征收时,征收补偿款的发放也通常会依据确权证书上的人员来进行。如果没有您的名字,可能会导致您无法顺利获得应有的补偿份额。


不过,如果您确实属于土地的共同所有人,即使确权证书上没有您的名字,也可以通过一定的法律途径来维护自己的权益。您可以收集相关证据,如土地承包合同、村委会证明等,证明您对该土地享有权益,然后向相关部门申请更正登记。

相关问题

为您推荐20个最新问题

二审上诉期间可以取保候审吗

我对一个刑事案件的二审情况比较关注,被告现在处于二审上诉期间,想知道在这个阶段他有没有可能被取保候审呀,主要是想了解在二审上诉这个特殊时间段内,满足哪些条件能办取保候审 。

年底遭遇拖欠农民工工资该如何处理?

我是一名农民工,辛苦工作一年就盼着年底能拿到工资回家过年,可现在却被拖欠了。我不太清楚该怎么维护自己权益,想知道具体有哪些办法能让我尽快拿到应得的工资,希望能得到详细的解答。

嫖娼会被记入档案吗

最近心里一直很忐忑,之前有过一次嫖娼行为,现在特别担心这件事会不会被记入档案。也不清楚这个档案是指哪种档案,是个人人事档案还是其他什么。想知道要是真被记录了,以后找工作、生活之类的会不会受影响,所以想问问嫖娼到底会不会被记入档案。

毒品犯罪的共犯如何判刑?

我最近了解到一些关于毒品犯罪的事情,对其中共犯的判刑情况特别好奇。想知道在不同情形下,比如有人只是帮忙打下手,有人是被胁迫参与的,还有人是教唆他人犯罪,这些毒品犯罪共犯到底会怎么判,希望能详细了解下。

合同期到了不续签,按劳动法该如何赔偿?

我和公司的合同马上到期了,不清楚后续走向。想知道要是公司不打算续签,或者我不想续签,在劳动法里分别是怎么规定赔偿的呀?具体赔偿金额怎么算?有哪些需要特别注意的地方呢?

投简历时被性骚扰该如何处理?

我在投简历过程中,遭遇了对方的性骚扰,心里特别害怕又很气愤。我不太清楚该怎么应对这种情况,担心处理不好不仅工作没着落,自己还会受到更大伤害。想了解遇到这种事具体该采取什么措施来维护自己权益,有没有相关法律能保护我 。

离婚后买的房子是否属于个人财产?

我刚离婚不久,最近打算买套房子。但不太确定离婚后买的房子在法律上到底算不算个人财产。万一之后有什么纠纷,怕自己的权益得不到保障,所以想问问专业人士,离婚后买的房子是不是就一定属于个人财产了呢?

居民住宅是否可以办理营业执照?

我想在自己家的居民住宅里开个小店,不知道能不能用这个住宅地址去办理营业执照。我不太清楚相关规定,也怕到时候不符合要求白跑一趟,所以想问问大家居民住宅到底可不可以办理营业执照呀?

人身安全保护令是由公安机关核发的吗?

我遭遇了一些人身安全方面的威胁,听说可以申请人身安全保护令来保护自己。但我不太清楚这个保护令是由哪个部门核发的,有人说由公安机关核发,是这样吗?我想弄明白具体情况,以便正确维护自己的权益。

当事人出事旁观者是否有罪?

我在街上看到有人突然发病倒下了,周围很多人都在围观,却没人上前帮忙。我就在想,如果这人最后因为没得到及时救助出了事,这些旁观者需不需要承担法律责任呢?我想了解下在法律上,当事人出事时旁观者到底有没有罪。

境外支付税收协定是怎样的?

我在和境外企业有业务往来,涉及境外支付款项。不太清楚境外支付税收协定具体是怎么回事,想知道这个协定对我支付款项有啥影响,能帮我省税不,还有协定具体包含哪些内容,怎么去适用它。

省内医保余额是否可以通用?

我在省内A市工作,医保也在A市缴纳。现在我要去省内B市生活,想了解下我A市医保账户里的余额,在B市能不能正常使用呢?我担心到时候在B市看病买药不能用之前积累的医保余额,这方面不太清楚政策是怎样的。

警察卧底期间犯的法会如何处理?

我有个亲戚是警察,在执行卧底任务。最近听说他在卧底期间好像犯了点事儿,我特别担心。就想知道警察在卧底这种特殊任务期间犯了法,法律上到底会怎么处理啊?会不会因为是执行任务就从轻处理呢?

手写遗嘱不公证是否有法律效力?

我自己手写了一份遗嘱,打算把名下的房产留给儿子,但是没去公证。我就想问问,这种没公证的手写遗嘱有没有法律效力啊?会不会到时候不被承认?

麻将馆赌资达到多少钱算违法?

我开了一家麻将馆,平时就有一些老顾客来打麻将。我一直担心赌资问题,怕一不小心就违法了。想问下在麻将馆里,赌资到底达到多少钱就算是违法了呢?我就想心里有个底,避免触碰法律红线。

打离婚官司是否可以查微信转账记录?

我正在打离婚官司,涉及财产分割问题。我怀疑对方通过微信转账转移了部分财产,但我没有直接证据。我想知道在这种情况下,我能不能要求查对方的微信转账记录?该怎么做呢?

大病医保去哪里办理?

我生病了,符合大病医保的条件,但是不知道该去哪里办理大病医保。我问了身边的人,他们也不太清楚。我很着急,想尽快办理好大病医保,减轻我的医疗负担。想问下到底该去哪里办理呢?

企业是否可以补交员工社保?

我在一家企业工作,之前一段时间公司没给我交社保。现在我担心这会影响我的权益,想让公司给我补上,可又不确定企业有没有这个补交的权利。我想了解下,从法律层面来讲,企业到底能不能补交员工社保呢?

如何规避没有收到钱却要交税的风险?

我在做生意的时候,有时候会遇到货物发出去了,但钱还没收到的情况。我担心这种情况下会被要求交税,这对我资金周转很不利。我想知道有什么办法可以规避这种没收到钱却要交税的风险呢?

朋友的游戏号被封了我该怎么办?

我朋友的游戏账号突然被封了,他很着急,我也想帮他解决这个问题。但我不太清楚从法律角度该怎么处理,也不知道这种情况游戏公司有没有责任。想问下遇到这种情况我该做些什么来帮朋友解决账号被封的问题?