撤销存量房屋买卖协议后钱会退还吗？

在探讨撤销存量房屋买卖协议后钱是否退还的问题前，我们先来解释一下存量房屋买卖协议。存量房屋买卖协议，简单来说，就是买卖双方就已经存在的房屋（不是新建的房子）达成的交易约定。

当协议被撤销时，从法律角度看，其效力自始无效，就好像这个协议从来没有存在过一样。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”

这意味着，一旦存量房屋买卖协议被撤销，卖家基于该协议收取的购房款应当退还给买家。因为协议撤销后，卖家继续占有这笔钱就没有了合法依据。

不过，在实际操作中，事情可能会比较复杂。例如，如果买家在协议履行过程中存在过错，导致协议被撤销，卖家可能会要求买家赔偿因协议撤销而遭受的损失，像房屋空置期间的损失等。同样，如果卖家有过错，买家也可以要求卖家赔偿自己的损失，比如因筹备购房款而产生的利息损失等。

此外，如果双方对于协议撤销后钱的退还问题存在争议，可以通过协商解决。若协商不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定作出裁决。所以，一般情况下撤销存量房屋买卖协议后钱是要退还的，但具体还需要结合实际情况和法律规定来处理。