房子在孩子名下,父母债务会执行孩子名下的房子吗?

我的房子登记在孩子名下了,可我现在有些债务问题,不知道债主追债时,法院会不会因为我的债务去执行登记在孩子名下的这套房子,我很担心失去这房子,想了解下法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,房子登记在孩子名下,父母有债务时是否会执行该房子,需要分情况来看。


首先,如果该房屋是父母为了逃避债务,恶意将房产转移登记到孩子名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。也就是说,债权人可以向法院申请撤销这种转移行为,之后该房屋就可能会被用于执行父母的债务。


其次,如果孩子已经成年且该房屋是通过合法的途径,比如孩子自己购买、接受赠与等方式获得所有权。那么从法律上来说,这房子属于孩子的个人财产,与父母的财产是相互独立的。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在这种情况下,父母的债务通常不会执行孩子名下的这套房子。


再者,如果孩子未成年,父母是出于赠与的目的将房子登记在孩子名下。在司法实践中,法院会综合考虑购房款的来源、孩子的经济状况等因素。如果购房款是父母支付且孩子没有独立的经济来源,法院有可能认为这只是借孩子之名买房,仍会将该房屋视为家庭共有财产,在执行父母债务时对该房屋进行相应的处理。

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