霸占房屋不离,警察会介入调解吗?

我遇到个麻烦事,房子被别人占着不走。我心里特别着急又不知道该咋办,想知道这种情况下警察会不会来帮忙调解,要是警察不管的话,我还有啥别的办法能让占房子的人离开呢?
张凯执业律师
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一般情况下,霸占房屋不走这种事情,警察的处理方式有多种情况。


首先,这通常属于民事纠纷范畴。民事纠纷简单来说,就是平等主体之间(比如个人与个人、个人与单位等)在财产关系和人身关系方面产生的争执。在这种霸占房屋的民事纠纷里,警察大多会告知双方通过法院来解决问题。因为法院有专门的审判程序来处理这类涉及房屋权益的纠纷,并且只有法院判决对方应当搬离后,法院才有强制执行的权力,能强制要求霸占者离开房屋。这方面的法律依据是《民事诉讼法》相关规定,起诉需要满足一定条件,像原告要与本案有直接利害关系,要有明确的被告,有具体的诉讼请求、事实和理由,且要属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 。


不过,如果霸占房屋过程中存在一些特殊情况,警察是会介入处理的。例如,霸占者的行为涉嫌违法犯罪,像构成非法侵入住宅罪等。非法侵入住宅罪就是指未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅,或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定,非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役;司法工作人员滥用职权犯此罪的,从重处罚。要是情节尚不够刑事处罚,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条规定,可处十五日以下拘留、罚款或者警告 。在这些涉嫌违法犯罪的情况下,警察到现场后不仅会调解矛盾,还可能将肇事者带回派出所,进行普法教育或者处以治安拘留等措施。


所以,霸占房屋不离警察是否介入调解,要视具体情况而定。如果单纯是民事纠纷,警察一般引导走法律诉讼途径;若存在违法犯罪行为,警察就会依法进行处理。


相关概念:

民事纠纷:平等主体之间在财产关系和人身关系方面产生的争执。

非法侵入住宅罪:未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅,或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。

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