购房合同中的违约金会失效吗？

在购房合同里，违约金是合同双方为了保障合同履行、补偿违约损失而约定的金额。通俗来讲，就是如果一方不按照合同约定办事，就要给另一方一定的钱作为赔偿。

从法律层面看，购房合同中的违约金一般不会轻易失效。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的赔偿损失就包含了违约金这种形式。也就是说，只要合同合法有效，违约金条款通常是具有法律效力的。

不过，存在一些特殊情况可能导致违约金条款失效或者不能完全按照约定执行。例如，如果违约金的约定过高或过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。根据《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

另外，如果合同本身存在无效的情形，比如签订合同的一方是无民事行为能力人，或者合同是在欺诈、胁迫等违背真实意思的情况下签订的，根据《民法典》的相关规定，合同无效，那么基于该合同的违约金条款自然也会失效。所以，购房合同中的违约金一般有效，但在一些法定情形下可能会有变化。