租房签一年合同中途退房押金会退吗？

在租房签了一年合同但中途退房的情况下，押金是否退还需要分情况来看。

首先，我们来了解一下押金的概念。押金是租客交给房东的一笔钱，主要是为了保证租客在租赁期间能够按照合同约定使用房屋，并且在租赁结束时将房屋恢复原状，没有损坏屋内设施等情况。

从法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁合同中明确约定了中途退房押金不予退还，那么在这种情况下，房东按照合同约定可以不退还押金。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都应该遵守合同条款。例如，合同里写明“若租客提前退房，押金不予退还”，那么租客中途退房时，房东就有权利依据此条款不退还押金。

然而，如果合同中没有这样的约定，按照公平和诚实信用原则，只要租客没有损坏房屋及屋内设施，并且已经结清了租金、水电费等费用，房东就应该退还押金。因为押金的目的是保障房屋及设施的完好和费用的结清，当这些条件都满足时，房东就没有理由扣留押金。此外，如果是因为房东的原因导致租客不得不中途退房，比如房屋存在严重质量问题影响居住，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，租客不仅可以要求房东退还押金，还可以要求房东承担相应的违约责任。

综上所述，租房签一年合同中途退房押金是否退还，关键要看合同约定以及实际情况，租客可以先与房东协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。