小产权房会合法化吗？

小产权房，通俗来讲，就是指在农村集体土地上建设的房屋，它没有办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。小产权房存在诸多风险，其中最大的问题就是其合法性存疑。

目前，我国相关法律明确规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。这意味着，小产权房在建设过程中如果违反了土地用途管制等相关规定，其合法性是不被认可的。

从现实情况来看，小产权房要实现合法化面临着诸多障碍。首先，小产权房的建设往往没有经过合法的规划和审批程序，可能存在占用耕地、不符合城乡规划等问题。如果要使其合法化，就需要对这些违法违规行为进行纠正和处理，这涉及到复杂的土地管理和规划调整等问题。其次，小产权房的合法化还会涉及到土地出让金的补缴等经济问题。小产权房建设未缴纳土地出让金，如果合法化，如何合理补缴土地出让金是一个难题。

不过，对于小产权房问题，国家也在积极探索解决方案。近年来，国家开展了农村土地制度改革试点等工作，在一定程度上为解决小产权房问题提供了思路和方向。但这并不意味着小产权房会全面合法化。对于那些符合规划、不违反土地用途管制等规定的小产权房，可能会通过一定的程序和方式进行规范和处理，使其获得合法身份；而对于那些严重违反法律法规、不符合规划的小产权房，则可能会面临拆除等处理。

综上所述，小产权房短期内全面合法化的可能性较小。在购买房屋时，建议选择有合法产权的房屋，以保障自己的合法权益。