无锡120平拆迁如何赔偿?

我在无锡有一套120平的房子,最近听说这片要拆迁了。我不太清楚具体的赔偿政策,想了解像我这样面积的房子,拆迁时能得到哪些方面的赔偿,赔偿是怎么计算的,有没有什么特殊规定或者注意事项 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在无锡,120平房屋拆迁的赔偿需依据相关法律法规来确定。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含以下几方面:


一是被征收房屋价值的补偿。这是对房屋本身价值的衡量,通常会由专业的评估机构,按照房屋的结构、折旧程度、地段等因素进行评估定价,以此确定每平方米的单价,再乘以120平,得出房屋价值补偿金额。比如,如果评估单价是15000元/平方米,那么这部分补偿就是15000×120 = 1800000元 。


二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是为了弥补被拆迁人因搬家产生的费用,比如搬运家具家电等的费用。临时安置补偿则是在被拆迁人寻找新住所过渡期间,给予的临时居住补贴。这部分补偿标准一般由当地政府根据实际情况制定,例如可能按照被拆迁房屋的面积,每月每平方米给予一定金额补贴,补贴几个月等都有相应规定。


三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果这120平房屋是用于经营活动,因拆迁导致停产停业,那么就会有这部分补偿。补偿金额通常会考虑经营的效益、停产停业的时间等因素。


此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。比如在规定时间内签约搬迁的,可能会有一定数额的奖励金 。


具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市依据特定的区域综合地价进行制定与公布。在制定区域综合地价时,会全面考虑土地原始用途、土地资源条件、土地产出值、土地位置、供应情况、环境压力,以及城市发展水平等多项因素,并且每隔三年就要适时评估、调整或重新发布一次新的区域综合地价。


相关概念:

区域综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。


停产停业损失:是指因征收房屋导致被征收人不能继续从事生产经营活动而造成的损失。一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。


被征收房屋价值:是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

相关问题

为您推荐20个相关问题

无锡房屋拆迁时,院子是否会得到赔偿?

我家在无锡,现在面临房屋拆迁,院子面积还不小。我不清楚这院子能不能得到赔偿,很担心自己的权益受损。想具体了解下无锡这边关于房屋拆迁中院子赔偿的相关规定和标准。

无锡房屋拆迁院子会给予赔偿吗

我家在无锡,最近面临房屋拆迁,院子面积还挺大的。我想知道在无锡这边,房屋拆迁时院子到底赔不赔偿呀?我就想搞清楚这个情况,好提前做些准备,了解下自己能获得哪些权益。

江苏常州的房子拆迁具体能赔多少钱?

我家在江苏常州,房子面临拆迁,但不清楚能拿到多少赔偿。想了解下常州房子拆迁赔偿是怎么计算的,有没有具体标准,不同类型的房屋赔偿是否有区别。

2024年无锡的拆迁补偿标准明细具体是怎样的?

最近家里可能要面临拆迁,想知道无锡2024年拆迁补偿标准明细。比如货币补偿、产权调换、过渡费、搬迁费等各项具体是怎么规定的,希望能得到详细准确的解答。

162平方的房屋拆迁补偿具体是多少呢?

我家房子面积是162平,现在面临拆迁,但是不太清楚能拿到多少补偿款。我想知道拆迁补偿是不是有个统一的标准?补偿金额一般会受哪些因素影响呢?希望能得到专业的解答。

300平的房屋现在拆迁该怎么赔偿呢?

我家有一处300平的房子面临拆迁,但是我不太清楚具体的赔偿标准和方式。周边类似拆迁情况好像赔偿差异还挺大的,我想知道这种面积的房子拆迁赔偿一般会考虑哪些因素,具体的赔偿项目和计算方式又是怎样的呢?

市区房子拆迁具体是怎么补偿的?

我家在市区有套房子现在面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿方式有几种,以及补偿标准怎么定这些都不太明白,希望能得到专业详细的解答。

市区房子拆迁具体是怎么补偿的?

我家在市区有房子,现在面临拆迁,不太清楚补偿的具体情况。想知道补偿都包含哪些方面,是按照什么标准来计算的,有哪些补偿方式可供选择。

城里房子拆迁有哪些补偿?

我家在城里的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不太一样,我想了解一下一般普遍都有哪些补偿项目,以及补偿金额大概怎么确定。

300平米拆迁补偿金额是多少?

我家房子面积是300平米,最近听说要拆迁了。我对拆迁补偿这方面不太懂,就想知道像我家这么大面积的房子,拆迁的话到底能补偿多少钱呢?想了解下具体的补偿数额是怎么确定的 。

城市存量房拆迁如何补偿?

我在城市里有一套存量房,最近听说这片要拆迁了。我对拆迁补偿这方面不太了解,想知道像我这种情况,拆迁时具体会怎么补偿呢?是按面积还是有其他标准?想详细了解一下补偿的具体方式和项目 。

在上海拆迁是如何进行赔偿的?

最近了解到上海有拆迁计划,我家房子也在范围内。想具体知道上海拆迁赔偿是怎么规定的,是按面积算还是有其他标准?赔偿方式都有啥?希望能详细了解下具体的赔偿规则和方式 。

小区90平拆迁如何赔款?

我家在小区有套90平的房子,现在听说要拆迁了。我不太清楚具体的赔款方式和标准,想知道到底会怎么给我们赔款呢?是按什么规则计算的?都有哪些方面的补偿?希望能详细了解一下。

100平的房子拆迁能赔多少?

我家房子正好100平,现在面临拆迁。心里很没底,不知道到底能拿到多少赔偿。想了解下在计算赔偿的时候都要考虑哪些因素,是只看面积,还是还有别的方面。想知道有没有个大概的赔偿范围,好提前做个打算。

60平米的房屋拆迁能获得多少赔偿?

我家有套60平米的房子面临拆迁,不知道能拿到多少赔偿款。不同类型的房屋好像赔偿标准不一样,而且还涉及到一些其他补偿项目。我就想具体了解下60平米房屋拆迁赔偿的计算方式以及相关标准。

2024年无锡市的拆迁补偿标准具体明细是怎样的?

家里房子面临拆迁,不清楚具体能拿到多少补偿以及有哪些补偿项目。想了解2024年无锡市拆迁补偿标准的详细情况,包括不同区域、不同补偿方式的具体标准等。

350平拆迁能赔偿多少钱?

我家房子面积有350平,现在面临拆迁。我想知道按照法律规定,这样面积的房子拆迁大概能赔偿多少呢?主要想了解赔偿金额是怎么计算出来的,以及都包含哪些赔偿项目,心里好有个底。

房子拆迁应该怎么补偿?

最近家里房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿标准和方式,担心自己的权益得不到保障,想了解一下在这种情况下,房子拆迁到底应该怎么补偿,都有哪些补偿项目,计算方式又是怎样的 。

小城市老房子拆迁该怎么赔偿?

我家在小城市有套老房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿标准和方式。比如是按面积赔还是按人口赔?不同结构的老房子赔偿有区别吗?希望能详细了解下相关赔偿规定。

拆迁改造房子如何补偿?

我家这边要进行拆迁改造了,对房子的补偿情况心里没底。想知道到底会怎么补偿房子,是按面积,还是有其他的计算方式?补偿标准是全国统一的,还是各个地方不一样?希望能了解具体的补偿办法。