宜城购房定金是否可以退还?

我在宜城看中了一套房子,交了定金,但现在因为一些个人原因不想买了,不知道这购房定金能不能退啊?我很担心这笔钱就这么打水漂了,想了解下在法律上这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断宜城购房定金是否可以退还,我们首先要明白“定金”这个法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房过程中,购房者交付定金,就意味着和开发商等卖房方达成了一种约定,要是购房者违约不买房了,卖房方有权不退还定金;要是卖房方违约不卖了,就要双倍返还定金。


依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”


如果是因为购房者自身原因不想买房了,比如单纯改变主意,那按照上述法律规定,卖房方是可以不退还定金的。但要是因为卖房方的问题,像房屋存在质量问题、卖房方隐瞒重要信息等,导致合同无法履行,这种情况下购房者有权要求卖房方双倍返还定金。


另外,要是因为一些不可归责于双方的原因,例如不可抗力因素(自然灾害、政策变化等)导致合同无法履行,那么定金应当返还给购房者。所以,宜城购房定金能不能退,要根据具体情况来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款2万无力偿还该怎么办?

我目前欠款2万,但是经济上实在困难,没有能力一次性偿还这笔欠款。我很担心会面临法律问题或者信用受损,想知道这种情况下具体有哪些合法合理的解决办法,怎样做才能尽量减少对自己生活的负面影响?

在何种情形下能够实现所谓的‘自动离婚’呢?

我和另一半的关系出现了一些问题,一直想知道是不是存在不用走常规程序,就能自动解除婚姻关系的情况。具体想了解法律上对于‘自动离婚’的相关规定,以及是否真有这样的操作。

撤诉离婚后多久可以再次起诉?

我之前向法院起诉离婚,后来又撤诉了。现在又有了离婚的想法,想知道在撤诉之后,要过多长时间才能够再次向法院提起离婚诉讼呢?是有固定的时间限制,还是要根据具体情况来定呢?希望能了解这方面的详细规定。

诈骗罪取保候审严重吗?

我因为涉嫌诈骗罪被取保候审了,心里一直很忐忑。不知道这种情况下问题到底严不严重,之后还会不会有其他麻烦,很担心自己会面临很严重的后果,想了解一下诈骗罪取保候审到底意味着什么,是否严重。

故意伤人致死怎么处罚,打架伤人是否属于故意伤害?

我跟人起了冲突打了架,有点担心这算不算是故意伤害。而且我也害怕如果在打架过程中造成对方死亡,会受到什么样的处罚。我想知道故意伤人致死的处罚标准是怎样的,打架伤人到底算不算故意伤害呢?

离婚起诉应该如何起诉?

我和另一半感情破裂,想通过起诉来离婚,但完全不知道该从哪儿开始着手。不知道要准备什么材料,走什么流程,担心自己操作不对浪费时间和精力,所以想问问离婚起诉到底应该怎么起诉。

企业对县国税局做出的行政处罚决定不服该怎么办?

我家企业收到了县国税局的行政处罚决定,可我们觉得这个处罚不合理。我不太清楚在法律上,面对这种情况我们企业有什么途径可以解决,是直接去法院起诉,还是有其他办法呢?想了解下具体该怎么做。

配眼镜是否可以使用医保?

我想去配副眼镜,不知道能不能用医保。平时看病买药都能用医保报销一部分费用,就想了解下配眼镜这个情况属不属于医保的报销范围呢?还是说只能用医保个人账户里的钱支付,不太清楚具体规定。

缔约过失责任与违约责任有什么区别?

我和别人谈生意,合同还没签成,对方给我造成了损失。我不知道这算缔约过失责任还是违约责任。我想弄清楚这两者到底有啥区别,在这种情况下我该怎么维护自己权益,适用哪种责任来追究对方呢?

新电子税务局申报水利基金的流程是什么?

我是一家企业的财务人员,之前没在新电子税务局申报过水利基金,不太清楚具体流程。担心操作失误影响申报,想知道在新电子税务局申报水利基金到底该怎么操作,每一步都需要注意些什么,希望了解具体的申报流程。

公司成立的必要条件有哪些?

我打算成立一家公司,但不清楚具体需要满足什么条件。我想知道在资金、人员、场地等方面有什么要求,以及相关的法律规定是怎样的,希望能得到专业解答。

失能人员可以办理低保吗?

我是一名失能人员,生活自理都成问题,经济来源也很有限。我想了解下,像我这种失能的情况,符不符合办理低保的条件呢?不知道国家在这方面是怎么规定的,希望能得到解答。

怎样验证发票真伪,去什么地方可以查询?

我收到了一些发票,担心这些发票的真假。我不太清楚该怎么去验证它们的真伪,也不知道具体去哪个地方能查询发票的真实情况。希望了解一下验证发票真伪的方法和具体查询的地点。

协议离婚后财产怎样分配?

我和配偶刚办理了协议离婚,但在财产分配上有点迷糊。不知道哪些财产该怎么分,是按什么规则来的。比如我们婚后买的房子,还有一些存款等,想了解下法律上对于协议离婚后财产分配是怎么规定的,心里好有个底。

诈骗20多万会量刑多久?

我朋友参与了一起诈骗案,涉案金额大概20多万。我很担心他,想知道在法律上,诈骗20多万这种情况一般会怎么量刑,量刑的依据和标准是什么,希望能有专业人士解答一下。

机动车过户法律条文规定有哪些?

我打算把自己的一辆机动车过户给朋友,但是不太清楚相关的法律规定。不知道在过户过程中需要遵循哪些条文,有什么具体要求和流程。想了解一下机动车过户的法律条文规定,避免在过户时出现问题。

未分配利润为负时欠税由谁来交?

我公司现在未分配利润是负数,可还欠着税。我就想弄明白,这种情况下这欠的税到底该谁来交?是公司交,还是股东交,还是有其他规定呢?希望懂法律的朋友能给我解答一下。

如何预防及处理医疗纠纷?

我是一家小诊所的负责人,最近很担心会发生医疗纠纷。一方面不知道该怎么做才能有效预防,另一方面,如果真的遇到了医疗纠纷,又不清楚该按照什么流程去处理。想了解一下预防和处理医疗纠纷的具体方法和措施。

公务员私募股权是否违法?

我是一名公务员,最近有朋友拉我参与私募股权投资项目,说能赚不少钱。但我有点担心这会不会违反法律规定,毕竟自己有公职在身。我想知道公务员私募股权到底违不违法,有没有相关的法律依据?

离婚买房按揭,户口是非亲属可以吗?

我离婚后打算买房办按揭,我和现在户口里的人是非亲属关系,不知道这种情况下能不能顺利办理买房按揭手续,我不太清楚相关规定,想问问这种情况是否可行。