郑州征地拆迁补偿明细具体有哪些？

我家在郑州，现在面临征地拆迁的情况，特别想了解清楚具体的补偿明细。像土地、房屋等不同方面分别是怎么补偿的，还有没有其他相关税费，这些都很让人困惑，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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郑州征地拆迁补偿明细主要包含以下方面：


### 土地征用赔偿

- **耕地征用**：旱田每亩平均赔偿5.3万元；水田每亩平均赔偿9万元；菜田每亩平均赔偿15万元。

- **基本农田征用**：旱田每亩平均赔偿5.8万元；水田每亩平均赔偿9.9万元；菜田每亩平均赔偿15.6万元。

- **其他土地征用**：林地及其他农用地平均每亩赔偿13.8万元；工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩赔偿13.6万元；空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地平均每亩赔偿2.1万元。


### 其他相关税费

- **耕地占用税**：按每平方米2元计算。

- **商品菜地开发建设基金**：每亩1万元。

- **征地管理费**：按征地总费用的3%计算，由国土资源部门按规定使用。

- **耕地占补平衡造地费**：平均每亩4000元，由省国土资源厅监督验收。


### 房屋征收补偿

- **被征收房屋价值的补偿**：保障被征收房屋所有者的财产权益。

- **搬迁、临时安置的补偿**：因征收房屋造成搬迁、临时安置的费用补偿。

- **停产停业损失的补偿**：针对因征收房屋导致的停产停业情况给予补偿。


法律依据为《土地管理法》第四十八条第二款：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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