镇雄征收居民房屋的赔钱标准是怎样的?

我在镇雄有套房子,最近听说要被征收了,但是我不太清楚征收房屋具体的赔钱标准是如何规定的。想知道是按照什么依据来确定赔偿金额,包括哪些赔偿项目,具体的计算方式又是怎样的,希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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征收居民房屋的赔钱标准在我国是有一系列法律规定来保障居民合法权益的。首先,我们要明确房屋征收补偿包含多个方面。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,该条例第十九条规定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果是征收营业性房屋,给被征收人造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


关于镇雄当地具体的征收赔钱标准,除了遵循国家层面的法律法规,还会结合当地政府制定的相关政策和细则。这些细则可能会根据当地的经济发展水平、房地产市场状况等因素,对补偿的具体标准和方式做进一步的明确和细化。你可以向当地的房屋征收部门咨询,他们能提供更准确详细的信息。也可以要求查看当地关于房屋征收补偿的规范性文件,了解其中的具体规定。

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