在日常生活中，夫妻离婚时常常会涉及到财产的分割问题，而房产作为一种重要的财产形式，其归属问题往往备受关注。那么，离婚协议对父母的房子是否有效呢？这需要根据具体情况，结合相关法律规定来进行判断。
一、相关法律条文和规定 根据我国《民法典》的相关规定，离婚协议的生效范围一般限于夫妻之间的共同财产以及其对应因素。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）等，才属于夫妻共同财产。而父母所拥有的房屋，从法律层面来讲，并不被视为是夫妻共有财产。
二、实际案例分析 在实际生活中，有这样一个案例。张某和李某在离婚时，签订了一份离婚协议，其中约定将张某父母名下的一套房屋归李某所有。后来，张某的父母得知此事后，表示不同意该约定，并向法院提起诉讼，要求确认该离婚协议中关于其房产的条款无效。法院经审理后认为，该房屋的所有权属于张某的父母，张某和李某在离婚协议中无权对他人的财产进行处分，因此判决该条款无效。
还有一个案例，王某和赵某离婚时，协议中约定将赵某父母赠与赵某且已完成过户登记的房屋作为夫妻共同财产进行分割。这种情况下，由于父母的赠与行为已经完成，该房屋已经成为夫妻共同财产的一部分，所以离婚协议中关于该房屋的分割条款是有效的。
三、不同情形下的有效性判断
- 一般情况下无效 如果父母没有明确表示将房屋赠与夫妻双方，且房屋的所有权仍然属于父母，那么离婚协议中关于父母房产的条款通常是无效的。因为夫妻双方对父母的房产不享有处分权，无权在离婚协议中对其进行分配或者处理。即使在离婚协议中有涉及到父母房产的条款，这些条款在法律层面上也不具备任何约束意义和效力。
- 特殊情况下有效 如果父母转达他们有意将房屋无偿赠送给夫妻两人，而且这个赠予行为已经完结，比如已经完成了房屋的过户登记等手续，那么该房屋就成为了夫妻共同财产的一部分，此时离婚协议中的关于父母房产的条款才是具有法律效应的。
四、实用的法律建议
- 明确财产归属 在签订离婚协议前，夫妻双方应当仔细梳理家庭财产状况，明确哪些是夫妻共同财产，哪些是父母或其他第三人的财产。对于涉及到父母房产的情况，要特别谨慎，避免在协议中对不属于夫妻共同财产的部分进行处分。
- 尊重他人财产权 夫妻双方应当尊重父母等第三人的财产权，不得擅自处分他人财产。如果对父母的房产存在争议或疑问，应当及时与父母沟通协商，或者寻求法律专业人士的帮助，避免因错误的处分行为引发法律纠纷。
- 遵循法定程序 如果父母有意将房产赠与夫妻双方，应当遵循法定的赠与程序，如签订赠与合同、办理过户登记等手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。只有在赠与行为完成后，该房产才能作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。
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