一、引言
在商业活动和日常生活中，合同是保障各方权益的重要法律文件。然而，有时候合同可能因为各种原因存在无效的情形，而撤销权的行使对于维护当事人的合法权益至关重要。但撤销权的行使并非毫无限制，同时也受到时效的约束。
二、无效合同撤销权行使的限制
（一）法定事由限制
根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。这意味着只有在符合法定事由的情况下，当事人才能行使撤销权，且要在规定的时间内行使。
（二）诚实信用原则的限制
撤销权的行使还应当遵循诚实信用原则。例如，在一些合同纠纷中，一方当事人在签订合同时明知存在可撤销事由，但在合同履行过程中并未提出异议，而是在合同履行对自己不利时才主张撤销权，这种行为可能被认定为违背诚实信用原则，从而限制其撤销权的行使。
三、无效合同撤销权行使的时效
（一）一般时效规定
通常情况下，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。比如，甲与乙签订了一份买卖合同，后来甲发现乙在签订合同时隐瞒了重要事实，构成欺诈。如果甲在知道该欺诈事由后1年内没有向法院或仲裁机构请求撤销合同，那么甲的撤销权就会消灭。
（二）特殊时效规定
对于因重大误解而产生的撤销权，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使；因胁迫而产生的撤销权，自胁迫行为终止之日起一年内行使。例如，丙因受到丁的胁迫而签订了一份借款合同，胁迫行为终止后，丙应在一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。
（三）最长时效规定
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。这是为了维护交易的稳定性和法律关系的确定性。即使当事人不知道撤销事由，只要超过了五年的最长时效，撤销权也会消灭。
四、实际案例分析
在一个房屋买卖合同纠纷中，卖方在签订合同时故意隐瞒了房屋存在严重质量问题的事实。买方在入住后不久发现了该问题，但由于各种原因，在知道该撤销事由一年半后才向法院提起撤销合同的诉讼。法院经审理认为，买方自知道撤销事由之日起超过了1年的除斥期间，其撤销权已经消灭，因此驳回了买方的诉讼请求。
五、法律建议
（一）及时关注合同履行情况
当事人在签订合同后，应当密切关注合同的履行情况，一旦发现可能存在撤销事由，要及时收集相关证据，并在时效内行使撤销权。
（二）咨询专业法律意见
由于撤销权的行使涉及到复杂的法律问题，当事人在遇到相关纠纷时，应及时咨询专业律师，以便准确判断是否存在撤销事由以及如何行使撤销权。
（三）遵守诚实信用原则
在商业活动和合同签订、履行过程中，当事人应当遵守诚实信用原则，避免因自身的不当行为导致撤销权受到限制或丧失。
六、结论
无效合同撤销权的行使受到严格的限制和时效约束。当事人应当充分了解相关法律规定，在合法、合理的范围内行使撤销权，以维护自身的合法权益。同时，也要注意遵守法律规定和诚实信用原则，促进交易的公平、稳定和有序进行。
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